ア・ラヴリ西神南11番館
ア・ラヴリ西神南11番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 78.4〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 78.4〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 78.4〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 78.4〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.4〜81m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもア・ラヴリ西神南11番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ア・ラヴリ西神南11番館の過去の取引実績
直近価格
2,078万円
平均価格
1,962万円
最高値
2,140万円
最安値
1,698万円
ア・ラヴリ西神南11番館の売却査定履歴です。直近価格は2,078万円、平均価格は1,962万円、最高値は2,140万円です。
1,880万円
2019年11月
2,140万円
2019年11月
1,880万円
2019年12月
2,140万円
2019年12月
1,780万円
2020年1月
2,102万円
2020年1月
1,698万円
2020年3月
2,078万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があるのが嬉しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックではないですが、人の出入りはそこまで多くないので、そこまで不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKのような間取りであれば、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分確保されているので、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、不便なく使えています。
西神南駅から徒歩10分と、駅近とは言えませんが許容範囲内です。周辺の環境が静かで緑も多く、子育て世代には大変おすすめです。建物の古さは多少ありますが、管理はしっかりされている印象で、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 神戸市営地下鉄西神線で三宮まで一本で行けるのは便利です。通勤・通学には十分なアクセスだと思います。
気になる点: 西神南駅周辺には、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。もう少しお店があると嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 低層マンションなので、日当たりや風通しは部屋の位置によって差があるかもしれません。
良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせます。井吹西小学校区というのも、将来的なことを考えると安心材料の一つです。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、総戸数が少ないこともあり、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。日々の生活に必要なものは揃いますが、もう少し賑やかさがあっても良いかなと感じることもあります。
神戸市エリアの市場動向
ア・ラヴリ西神南11番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ア・ラヴリ西神南11番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ア・ラヴリ西神南11番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ア・ラヴリ西神南11番館の売却相場はいくらですか?
ア・ラヴリ西神南11番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ア・ラヴリ西神南11番館は築26年ですが売れますか?
ア・ラヴリ西神南11番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
