鶴甲コーポ7号館
鶴甲コーポ7号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜63m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜63m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜63m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも鶴甲コーポ7号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ7号館の過去の取引実績
直近価格
753万円
平均価格
844万円
最高値
1,280万円
最安値
330万円
鶴甲コーポ7号館の売却査定履歴です。直近価格は753万円、平均価格は844万円、最高値は1,280万円です。
420万円
2014年8月
490万円
2017年4月
509万円
2017年4月
330万円
2019年5月
346万円
2019年5月
380万円
2020年9月
367万円
2020年9月
1,280万円
2021年2月
363万円
2021年2月
1,180万円
2021年4月
920万円
2021年7月
1,182万円
2021年7月
1,090万円
2021年10月
1,156万円
2021年10月
880万円
2022年1月
1,122万円
2022年1月
990万円
2022年1月
1,093万円
2022年1月
890万円
2022年6月
986万円
2022年6月
880万円
2022年7月
988万円
2022年7月
850万円
2022年7月
975万円
2022年7月
1,090万円
2022年9月
976万円
2022年9月
840万円
2022年10月
954万円
2022年10月
1,160万円
2023年1月
938万円
2023年1月
840万円
2023年4月
981万円
2023年4月
830万円
2023年7月
990万円
2023年7月
680万円
2024年3月
904万円
2024年3月
650万円
2024年4月
864万円
2024年4月
630万円
2024年5月
753万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲山の麓にあり、自然豊かで空気が美味しい。静かで落ち着いた環境が気に入っています。散歩コースもたくさんあり、リフレッシュできます。
良い点: 自主管理ですが、近所付き合いもあり、困った時には助け合える雰囲気があります。ゴミ出しルールも皆で守っています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の清掃や修繕はもう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: レトロな雰囲気があり、趣があります。周りの新しいマンションとは違う、個性的な外観だと思います。
気になる点: エントランスが少し暗く、手入れが行き届いていない印象を受けることがあります。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的利用しやすいです。近所の方々との繋がりも温かく、アットホームな雰囲気です。
良い点: 阪急六甲駅まではバスで数分なので、神戸市街へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利です。
気になる点: バスの運行本数が時間帯によっては少ないのが少し気になります。終電後などは少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり使える部屋が期待できます。リノベーションすれば、モダンで快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新とは言えません。購入後のリフォーム費用は考慮した方が良いでしょう。
良い点: 鶴甲小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
歴史のあるマンションで、立地や自然環境は魅力的です。建物の古さは否めませんが、リノベーション次第で個性的で快適な住まいになる可能性を秘めています。価格帯によっては、検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ7号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ7号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴甲コーポ7号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ7号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ7号館は築57年ですが売れますか?
鶴甲コーポ7号館は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
