ファミールハイツ草津３番館
ファミールハイツ草津３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜83.62m2 | 草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜83.62m2 | 草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76〜83.62m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.62m2 | オートロックがあること、草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.93〜69m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
1日前草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
4日前草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもファミールハイツ草津３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールハイツ草津３番館の過去の取引実績
直近価格
2,828万円
平均価格
2,628万円
最高値
3,680万円
最安値
1,730万円
ファミールハイツ草津３番館の売却査定履歴です。直近価格は2,828万円、平均価格は2,628万円、最高値は3,680万円です。
1,780万円
2013年8月
1,850万円
2013年11月
1,860万円
2014年3月
2,250万円
2014年6月
1,730万円
2014年9月
1,950万円
2014年9月
1,980万円
2016年2月
1,852万円
2016年2月
2,180万円
2016年6月
1,946万円
2016年6月
2,730万円
2017年11月
2,387万円
2017年11月
2,980万円
2018年6月
2,958万円
2018年6月
2,880万円
2019年5月
2,642万円
2019年5月
2,680万円
2019年9月
2,670万円
2019年9月
2,450万円
2019年10月
2,384万円
2019年10月
2,490万円
2021年12月
2,297万円
2021年12月
3,380万円
2022年1月
2,972万円
2022年1月
2,390万円
2022年6月
2,577万円
2022年6月
2,580万円
2022年10月
2,678万円
2022年10月
3,680万円
2022年12月
2,718万円
2022年12月
3,280万円
2024年2月
3,358万円
2024年2月
2,700万円
2024年7月
3,198万円
2024年7月
2,980万円
2024年7月
2,801万円
2024年7月
2,980万円
2024年11月
2,967万円
2024年11月
2,880万円
2025年2月
2,804万円
2025年2月
3,080万円
2025年12月
2,784万円
2025年12月
3,080万円
2026年1月
2,828万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 草津駅まで徒歩4分は本当に便利です。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。公園もいくつかありますが、もう少し緑が多いと嬉しいかなと思います。
気になる点: 駅近のため、夜間は多少人通りがあり、静かとは言えません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。共用部も清潔に保たれており、ファミリーでも住みやすいマンションだと思います。ただし、周辺の商業施設は充実しているものの、自然豊かな環境を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分でした。日当たりも悪くなかったです。リフォームされていれば快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。防音性も完璧とは言えません。
良い点: エントランスは比較的綺麗に維持されている印象でした。15階建てなので、眺望は期待できる部屋もあるかと思います。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、立体駐車場のため、出し入れに少し手間がかかります。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。電車の本数も多いので、通勤や移動には困りませんでした。
駅からの近さと、部屋の広さが魅力でした。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もありました。ただ、設備面では新しさを求める方には不向きかもしれません。単身者や、駅近を最優先する方には良い選択肢だと思います。
草津市エリアの市場動向
ファミールハイツ草津３番館の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールハイツ草津３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミールハイツ草津３番館の売却相場はいくらですか？
ファミールハイツ草津３番館の売却相場は、JR東海道本線／草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールハイツ草津３番館は築29年ですが売れますか？
ファミールハイツ草津３番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。