パレ武庫川プルミエール４
パレ武庫川プルミエール４をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.2〜67m2 | 眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、池尻小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.07m2 | セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、池尻小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパレ武庫川プルミエール４の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレ武庫川プルミエール４の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パレ武庫川プルミエール４の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パレ武庫川プルミエール４の過去の取引実績
直近価格
1,370万円
平均価格
1,429万円
最高値
2,080万円
最安値
980万円
パレ武庫川プルミエール４の売却査定履歴です。直近価格は1,370万円、平均価格は1,429万円、最高値は2,080万円です。
1,480万円
2014年2月
1,480万円
2014年8月
1,480万円
2014年12月
1,391万円
2014年12月
1,380万円
2015年3月
1,344万円
2015年3月
1,580万円
2015年8月
1,346万円
2015年8月
1,180万円
2015年9月
1,154万円
2015年9月
1,380万円
2015年9月
1,373万円
2015年9月
1,480万円
2015年9月
1,343万円
2015年9月
1,180万円
2015年10月
1,329万円
2015年10月
1,680万円
2015年10月
1,271万円
2015年10月
1,050万円
2015年11月
1,267万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,427万円
2015年11月
1,980万円
2015年12月
1,433万円
2015年12月
1,580万円
2016年2月
1,360万円
2016年2月
980万円
2016年3月
1,207万円
2016年3月
1,144万円
2016年3月
1,550万円
2016年3月
1,261万円
2016年3月
1,480万円
2016年4月
1,249万円
2016年4月
1,380万円
2016年4月
1,355万円
2016年4月
980万円
2016年6月
1,148万円
2016年6月
1,530万円
2016年7月
1,261万円
2016年7月
1,130万円
2016年9月
1,113万円
2016年9月
1,880万円
2016年10月
1,406万円
2016年10月
1,530万円
2017年3月
1,346万円
2017年3月
1,880万円
2017年4月
1,472万円
2017年4月
1,780万円
2017年5月
1,602万円
2017年5月
1,060万円
2017年5月
1,211万円
2017年5月
1,700万円
2017年5月
1,712万円
2017年5月
1,298万円
2017年6月
1,499万円
2017年6月
980万円
2017年8月
1,195万円
2017年8月
1,580万円
2017年8月
1,513万円
2017年8月
1,580万円
2017年9月
1,502万円
2017年9月
1,580万円
2017年12月
1,390万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,384万円
2018年1月
1,000万円
2018年1月
1,240万円
2018年1月
1,880万円
2018年2月
1,415万円
2018年2月
1,580万円
2019年3月
1,565万円
2019年3月
1,353万円
2019年3月
1,390万円
2019年8月
1,558万円
2019年8月
1,380万円
2020年2月
1,378万円
2020年2月
1,250万円
2020年8月
1,526万円
2020年8月
1,680万円
2020年9月
1,330万円
2020年9月
2,038万円
2020年11月
1,774万円
2020年11月
1,726万円
2020年11月
1,680万円
2021年3月
1,507万円
2021年3月
1,280万円
2022年2月
1,388万円
2022年2月
1,480万円
2022年10月
1,457万円
2022年10月
1,780万円
2023年12月
1,527万円
2023年12月
1,614万円
2023年12月
1,500万円
2024年4月
1,555万円
2024年4月
1,100万円
2024年4月
1,246万円
2024年4月
1,680万円
2024年5月
1,292万円
2024年5月
1,480万円
2024年5月
1,325万円
2024年5月
1,380万円
2024年6月
1,268万円
2024年6月
1,480万円
2024年6月
1,251万円
2024年6月
1,480万円
2024年8月
1,319万円
2024年8月
1,780万円
2024年11月
1,528万円
2024年11月
1,190万円
2024年11月
1,316万円
2024年11月
1,780万円
2025年2月
1,389万円
2025年2月
1,070万円
2025年2月
1,316万円
2025年2月
2,080万円
2025年4月
1,587万円
2025年4月
1,580万円
2025年9月
1,473万円
2025年9月
1,150万円
2026年2月
1,370万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅や阪急伊丹駅までバスが出ており、生活圏内です。バス停からも近いので、通勤・通学以外での利用もしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩ではかなり遠いのがネックです。バスの待ち時間や混雑を考えると、もう少し駅近ならもっと便利だと感じます。
良い点: 西野団地バス停の近くにスーパーやコンビニがあり、日用品の買い出しには困りません。緑も多く、落ち着いた環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
気になる点: エレベーターが少し待つことがあります。駐車場も空き状況によります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境も悪くありません。駅からの距離がネックですが、バス便が充実しているので許容範囲です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れされている印象です。日勤管理で安心感があります。部屋からの眺望も期待できそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、共用部の設備（エレベーターなど）の古さが少し気になります。リフォームの履歴なども確認したいです。
良い点: 池尻小学校学区で、通学路も安全そうです。近くにスーパーやドラッグストアがあるのは子育て世帯にとって非常に便利です。公園も点在しています。
気になる点: 最寄り駅まで距離があるため、自転車や車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数を考えると、建物の経年劣化は避けられない部分もあるかと思います。修繕履歴などをしっかり確認する必要があります。
立地は駅まで距離がありますが、バス便が頻繁に出ているため、生活する上ではそこまで不便は感じないかもしれません。周辺環境は子育てに適しており、学区も良いので魅力的です。建物の管理状態も良さそうなので、前向きに検討したい物件です。
伊丹市エリアの市場動向
パレ武庫川プルミエール４の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／小林駅 徒歩34分 JR福知山線／伊丹駅 バス25分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス25分 西野団地バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫川プルミエール４に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ武庫川プルミエール４の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ武庫川プルミエール４の売却相場はいくらですか？
パレ武庫川プルミエール４の売却相場は、阪急今津線／小林駅 徒歩34分 JR福知山線／伊丹駅 バス25分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス25分 西野団地バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫川プルミエール４は築30年ですが売れますか？
パレ武庫川プルミエール４は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。