サンマンション魚崎
サンマンション魚崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 59〜61.16m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 59〜61.16m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜61.16m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.16m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
2日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
共働き夫婦
5日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンマンション魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンション魚崎の過去の取引実績
直近価格
2,035万円
平均価格
1,925万円
最高値
2,338万円
最安値
1,280万円
サンマンション魚崎の売却査定履歴です。直近価格は2,035万円、平均価格は1,925万円、最高値は2,338万円です。
1,280万円
2017年2月
1,471万円
2017年2月
1,580万円
2020年8月
1,785万円
2020年8月
1,480万円
2023年9月
1,679万円
2023年9月
2,180万円
2024年2月
2,076万円
2024年2月
2,180万円
2024年4月
2,073万円
2024年4月
2,180万円
2025年11月
2,338万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
2,273万円
2025年12月
1,980万円
2026年2月
2,252万円
2026年2月
1,775万円
2026年2月
2,127万円
2026年2月
1,775万円
2026年3月
2,035万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。駅近なので、日々のお買い物や移動には全く困りません。子育て世代にもおすすめできる穏やかな住環境です。管理体制も悪くはないので、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広さがあり、使いやすかったです。収納も問題なくありました。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備はやはり築年数なりの古さを感じました。特に水回りは、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。3階建てですが、階段の上り下りは毎日のことなので。
良い点: 静かな環境で、近所の方々も穏やかな方が多かったです。魚崎小学校も近く、子供の通学路も安全でした。
気になる点: 近所に遅くまで開いているお店が少ないので、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることもありました。
駅からの距離は申し分なく、生活利便性は高いと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんでしたが、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。子育て世代には小学校が近いのは大きなメリットです。
神戸市エリアの市場動向
サンマンション魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンション魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンマンション魚崎の売却相場はいくらですか?
サンマンション魚崎の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンション魚崎は築40年ですが売れますか?
サンマンション魚崎は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
