イスズハイツベル伊丹荻野
イスズハイツベル伊丹荻野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 55〜57.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜57.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜57.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもイスズハイツベル伊丹荻野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル伊丹荻野の過去の取引実績
直近価格
1,090万円
平均価格
1,022万円
最高値
1,580万円
最安値
650万円
イスズハイツベル伊丹荻野の売却査定履歴です。直近価格は1,090万円、平均価格は1,022万円、最高値は1,580万円です。
730万円
2013年6月
1,180万円
2013年9月
1,110万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,090万円
2014年4月
1,060万円
2014年9月
950万円
2014年10月
950万円
2014年12月
887万円
2014年12月
900万円
2015年2月
887万円
2015年2月
780万円
2017年1月
827万円
2017年1月
1,180万円
2017年10月
885万円
2017年10月
650万円
2018年1月
683万円
2018年1月
1,070万円
2018年1月
933万円
2018年1月
1,180万円
2018年12月
961万円
2018年12月
980万円
2020年11月
995万円
2020年11月
980万円
2022年11月
922万円
2022年11月
880万円
2023年11月
930万円
2023年11月
1,280万円
2023年11月
1,027万円
2023年11月
1,230万円
2024年1月
1,099万円
2024年1月
700万円
2024年2月
1,011万円
2024年2月
830万円
2024年2月
910万円
2024年2月
1,130万円
2024年3月
1,006万円
2024年3月
990万円
2024年7月
928万円
2024年7月
830万円
2024年8月
928万円
2024年8月
1,480万円
2024年11月
1,043万円
2024年11月
1,580万円
2024年11月
1,038万円
2024年11月
880万円
2025年1月
816万円
2025年1月
1,398万円
2025年2月
1,216万円
2025年2月
1,480万円
2025年6月
1,187万円
2025年6月
890万円
2025年7月
1,115万円
2025年7月
1,180万円
2025年11月
1,113万円
2025年11月
1,180万円
2026年1月
1,090万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。
良い点: 共用部は年数相応ですが、清掃は行き届いている印象です。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し心配になることがあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな住環境が魅力です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れてしまえば問題ありません。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急伊丹駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設があり、買い物や食事には便利です。
気になる点: バスの時間が限られているため、遅い時間帯の帰宅は不便です。バス停までも少し歩きます。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも一人暮らしには十分です。和室があるのが落ち着きます。
気になる点: 水回りの設備やキッチンが古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。収納も少なめです。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入には困りません。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに出かける際は車や電車が必要です。
立地的にバスが必須なのがネックですが、家賃を抑えたい単身者や、静かな環境を求める方には検討の余地があるかもしれません。ただ、設備面での古さは否めないので、リフォーム済みのお部屋を選ぶことをお勧めします。
伊丹市エリアの市場動向
イスズハイツベル伊丹荻野の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／伊丹駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル伊丹荻野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル伊丹荻野の売却相場はいくらですか？
イスズハイツベル伊丹荻野の売却相場は、阪急伊丹線／伊丹駅 バス17分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル伊丹荻野は築39年ですが売れますか？
イスズハイツベル伊丹荻野は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。