鶴甲コーポ19号館
鶴甲コーポ19号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
上記以外にも鶴甲コーポ19号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ19号館の過去の取引実績
直近価格
473万円
平均価格
504万円
最高値
680万円
最安値
327万円
鶴甲コーポ19号館の売却査定履歴です。直近価格は473万円、平均価格は504万円、最高値は680万円です。
630万円
2016年10月
501万円
2016年10月
580万円
2019年10月
578万円
2019年10月
380万円
2024年6月
327万円
2024年6月
490万円
2025年2月
396万円
2025年2月
680万円
2025年7月
473万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。敷地内や近隣に公園が多く、子供が遊ぶには最適。小学校も近く子育てしやすい環境。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便。バスの本数や時間帯によっては時間がかかることがある。
良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気で、どこか懐かしさを感じる。敷地は広く、ゆったりとした印象。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部は古さを隠せない。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすい。近隣住民との顔見知りも多い。
気になる点: 管理体制は住民の意識に左右される部分が大きい。セキュリティ面は最新とは言えないので、少し不安を感じることもある。
築年数は古いですが、広々とした敷地と緑豊かな環境は魅力です。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、坂道やバス利用など、移動には体力が必要です。自主管理なので、住民同士で協力して快適に住む工夫が大切だと感じています。
良い点: 六甲駅は阪急沿線で神戸三宮や梅田へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物には便利。
気になる点: 駅から物件まではバスでの移動が必須。バス停からの徒歩も2分とはいえ、毎日のこととなるとやや面倒に感じる。
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、比較的ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第では快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が1969年と古いこともあり、水回りや断熱性などの設備面は現代の基準からすると期待できない。リノベーション費用がかなりかかりそう。
良い点: 鶴甲団地エリアは、坂は多いものの、見晴らしの良い場所が多く、閑静な住宅街。自然を感じながら暮らせる。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少ない。日用品の買い物などは、駅周辺まで出る必要がある。
周辺環境や緑の多さは魅力ですが、築年数の古さと、駅からのアクセス(バス利用)がネックだと感じました。リフォーム前提で、静かな環境を重視する方には選択肢になるかもしれませんが、初期費用やリフォーム費用を考えると、新しめの物件と比較検討が必要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ19号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス12分 鶴甲団地バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ19号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鶴甲コーポ19号館の無料売却査定
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よくある質問
鶴甲コーポ19号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ19号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス12分 鶴甲団地バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ19号館は築56年ですが売れますか?
鶴甲コーポ19号館は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
