魚崎ハウス
魚崎ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜77.86m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、魚崎小学校に通いやすいこと |
新婚夫婦
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、魚崎小学校に通いやすいこと
上記以外にも魚崎ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
魚崎ハウスの過去の取引実績
直近価格
1,490万円
平均価格
1,748万円
最高値
2,680万円
最安値
980万円
魚崎ハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,490万円、平均価格は1,748万円、最高値は2,680万円です。
1,390万円
2013年12月
1,280万円
2014年9月
1,380万円
2015年2月
1,414万円
2015年2月
1,180万円
2015年9月
1,120万円
2015年9月
1,480万円
2015年11月
1,472万円
2015年11月
1,280万円
2016年2月
1,233万円
2016年2月
1,280万円
2017年6月
1,241万円
2017年6月
980万円
2018年2月
1,135万円
2018年2月
1,400万円
2018年4月
1,189万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,329万円
2018年4月
1,400万円
2018年10月
1,274万円
2018年10月
1,300万円
2019年5月
1,278万円
2019年5月
1,890万円
2021年4月
1,609万円
2021年4月
2,499万円
2021年12月
2,071万円
2021年12月
1,580万円
2021年12月
1,647万円
2021年12月
2,680万円
2022年5月
2,012万円
2022年5月
2,499万円
2022年6月
2,164万円
2022年6月
1,580万円
2022年8月
2,014万円
2022年8月
1,680万円
2022年11月
2,158万円
2022年11月
2,680万円
2022年11月
2,186万円
2022年11月
2,590万円
2023年1月
2,396万円
2023年1月
1,380万円
2023年1月
1,454万円
2023年1月
2,480万円
2023年2月
1,928万円
2023年2月
2,080万円
2023年2月
1,766万円
2023年2月
2,390万円
2023年3月
2,029万円
2023年3月
1,280万円
2023年4月
1,797万円
2023年4月
2,490万円
2023年5月
2,321万円
2023年5月
2,280万円
2023年5月
2,264万円
2023年5月
2,270万円
2023年6月
1,971万円
2023年6月
2,180万円
2023年8月
1,974万円
2023年8月
1,480万円
2023年8月
1,866万円
2023年8月
2,399万円
2023年9月
2,152万円
2023年9月
1,480万円
2023年10月
1,492万円
2023年10月
2,080万円
2023年10月
1,842万円
2023年10月
1,280万円
2023年10月
1,689万円
2023年10月
2,099万円
2023年10月
2,010万円
2023年10月
1,980万円
2023年11月
1,985万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
1,762万円
2023年12月
2,249万円
2023年12月
1,893万円
2023年12月
1,680万円
2024年2月
1,878万円
2024年2月
2,199万円
2024年2月
1,832万円
2024年2月
1,280万円
2024年5月
1,498万円
2024年5月
2,099万円
2024年5月
1,849万円
2024年5月
1,180万円
2024年7月
1,701万円
2024年7月
1,290万円
2025年5月
1,344万円
2025年5月
1,980万円
2025年7月
1,470万円
2025年7月
1,680万円
2025年10月
1,453万円
2025年10月
1,280万円
2025年12月
1,341万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,411万円
2026年1月
1,650万円
2026年2月
1,490万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分と近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。六甲ライナーも利用できるため、通勤・通学には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には全く不便を感じません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる地域もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面は最新ではありません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通利便性から、長く住みやすいマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。管理体制も悪くなく、日中の安心感はあります。
良い点: エントランスは広々としており、植栽の手入れも行き届いています。全体的に落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせます。収納スペースは十分あります。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要な場合が多いです。防音性もあまり期待できません。
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分は魅力的です。特急も止まるので、神戸方面や大阪方面への移動がスムーズです。
気になる点: 六甲アイランド線住吉駅までは少し歩くので、そちら方面へのアクセスはやや不便です。
昔ながらのマンションですが、立地の良さと周辺の生活利便性は抜群です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。ただし、水回りのリフォームなどは覚悟した方が良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
魚崎ハウスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
魚崎ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
魚崎ハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
魚崎ハウスの売却相場はいくらですか？
魚崎ハウスの売却相場は、阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
魚崎ハウスは築56年ですが売れますか？
魚崎ハウスは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。