グローバル堅田３
グローバル堅田３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 59.97〜63m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜73.92m2 | 堅田小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 59.97〜63m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62〜69m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59.97〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前堅田小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグローバル堅田３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル堅田３の過去の取引実績
直近価格
1,336万円
平均価格
1,321万円
最高値
1,710万円
最安値
860万円
グローバル堅田３の売却査定履歴です。直近価格は1,336万円、平均価格は1,321万円、最高値は1,710万円です。
1,100万円
2014年2月
910万円
2014年12月
860万円
2014年12月
1,480万円
2016年3月
1,250万円
2016年3月
1,480万円
2016年9月
1,205万円
2016年9月
1,380万円
2016年12月
1,377万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,431万円
2016年12月
1,490万円
2016年12月
1,509万円
2016年12月
1,280万円
2017年1月
1,484万円
2017年1月
1,100万円
2017年3月
1,229万円
2017年3月
980万円
2017年4月
1,076万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,350万円
2017年5月
980万円
2017年5月
1,129万円
2017年5月
1,350万円
2017年7月
1,265万円
2017年7月
980万円
2017年10月
1,082万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
1,089万円
2017年12月
1,150万円
2018年3月
1,036万円
2018年3月
1,103万円
2018年3月
1,480万円
2022年3月
1,542万円
2022年3月
1,680万円
2022年7月
1,646万円
2022年7月
1,550万円
2022年7月
1,685万円
2022年7月
1,380万円
2022年9月
1,710万円
2022年9月
1,650万円
2022年10月
1,544万円
2022年10月
1,330万円
2022年10月
1,502万円
2022年10月
1,330万円
2023年1月
1,430万円
2023年1月
1,350万円
2025年5月
1,336万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堅田駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。電車での移動もスムーズです。
良い点: 琵琶湖が近いので、休日は散歩やサイクリングを楽しめます。堅田小学校区域というのも、子育て世代には安心材料だと思います。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面で、さらに強化されているとより安心です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。琵琶湖の自然も身近に感じられるので、バランスの取れた住環境だと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し共用部のリニューアルなどがあると、さらに魅力的になると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りは、リフォームされていない場合は最新のものに比べると使い勝手が劣るかもしれません。
良い点: 14階建てなので、眺望の良い部屋もありました。エントランスは比較的広々としています。
気になる点: 築年数相応の経年劣化はあります。外観に少し古さを感じさせます。エレベーターが混み合う時間帯がありました。
良い点: 堅田駅が近く、通勤や通学には便利でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は比較的静かです。賑やかな場所を好む方には少し物足りないかもしれません。
駅からの近さと、琵琶湖に近いという立地は魅力的でした。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、建物や設備に古さを感じたのは正直なところです。日勤管理なので、日中は安心できましたが、全体的なメンテナンスはもう少し期待したいところです。子育て環境としては悪くなかったです。
大津市エリアの市場動向
グローバル堅田３の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／堅田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル堅田３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル堅田３の売却相場はいくらですか？
グローバル堅田３の売却相場は、JR湖西線／堅田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル堅田３は築29年ですが売れますか？
グローバル堅田３は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。