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マンション

グローバル堅田3

滋賀県大津市今堅田2丁目14-12JR湖西線/堅田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市今堅田2丁目14-12
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩4分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
51戸
専有面積
59.97m² ~ 73.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
761m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
秋村組高杉開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
堅田小学校
中学校区域
堅田中学校
備考
●オートロック ●「アル・プラザ堅田店」約400m ●「琵琶湖大橋病院」約900m ●「イズミヤ堅田店」約700m ●「スギ薬局堅田店」約400m
延床面積
3816m²
建築面積
349m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
滋賀県大津市今堅田2丁目14-12

口コミ・レビュー

堅田愛好家20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堅田駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。電車での移動もスムーズです。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近いので、休日は散歩やサイクリングを楽しめます。堅田小学校区域というのも、子育て世代には安心材料だと思います。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面で、さらに強化されているとより安心です。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。琵琶湖の自然も身近に感じられるので、バランスの取れた住環境だと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し共用部のリニューアルなどがあると、さらに魅力的になると思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りは、リフォームされていない場合は最新のものに比べると使い勝手が劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てなので、眺望の良い部屋もありました。エントランスは比較的広々としています。

気になる点: 築年数相応の経年劣化はあります。外観に少し古さを感じさせます。エレベーターが混み合う時間帯がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 堅田駅が近く、通勤や通学には便利でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。

気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は比較的静かです。賑やかな場所を好む方には少し物足りないかもしれません。

駅からの近さと、琵琶湖に近いという立地は魅力的でした。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、建物や設備に古さを感じたのは正直なところです。日勤管理なので、日中は安心できましたが、全体的なメンテナンスはもう少し期待したいところです。子育て環境としては悪くなかったです。

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