グリーンハイツ向陽4号棟
グリーンハイツ向陽4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 60.99〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 60.99〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60.99〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.49m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.49m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグリーンハイツ向陽4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ向陽4号棟の過去の取引実績
直近価格
178万円
平均価格
309万円
最高値
450万円
最安値
178万円
グリーンハイツ向陽4号棟の売却査定履歴です。直近価格は178万円、平均価格は309万円、最高値は450万円です。
450万円
2015年11月
446万円
2015年11月
400万円
2016年6月
391万円
2016年6月
420万円
2016年9月
403万円
2016年9月
320万円
2017年2月
357万円
2017年2月
250万円
2017年4月
307万円
2017年4月
390万円
2017年5月
321万円
2017年5月
360万円
2017年7月
323万円
2017年7月
220万円
2017年10月
224万円
2017年10月
200万円
2018年3月
214万円
2018年3月
300万円
2018年4月
291万円
2018年4月
420万円
2019年5月
234万円
2019年5月
400万円
2019年9月
250万円
2019年9月
200万円
2021年8月
296万円
2021年8月
400万円
2021年11月
278万円
2021年11月
300万円
2022年7月
293万円
2022年7月
280万円
2023年6月
289万円
2023年6月
180万円
2024年10月
227万円
2024年10月
178万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し歩くのが夏場などは少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、モダンなデザインではありません。エレベーターがないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いており、全体的に管理はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため、少し心配な部分もあります。
築年数は古いですが、価格を考えれば十分な設備と環境です。静かで緑豊かな住環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離だけが許容できれば、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 60㎡台の広さがあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。角部屋だったため、風通しも良く明るい部屋でした。リフォームされていたので水回りも綺麗でした。
気になる点: 収納スペースがやや少なめだと感じました。内装はリフォームされていましたが、建物自体の断熱性や遮音性はやはり築年数なりです。
良い点: 妙見線で梅田まで一本で行けるのは便利でした。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 平野駅まで徒歩12分は、毎日のこととなると少し遠く感じることがありました。特に荷物が多い時や悪天候の時は不便でした。
良い点: 近隣に公園が多く、子供を遊ばせるのに適していました。緑台小学校も近く、通学路も安全な印象でした。静かな環境で子育てがしやすかったです。
気になる点: null
緑が多く、子育てにはとても良い環境でした。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心感がありました。部屋も広めで、リフォーム済みであれば快適に過ごせます。駅までもう少し近ければ完璧でした。
川西市エリアの市場動向
グリーンハイツ向陽4号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ向陽4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ向陽4号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ向陽4号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ向陽4号棟は築53年ですが売れますか?
グリーンハイツ向陽4号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
