サニーフラット川西多田
サニーフラット川西多田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 68.41〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.57m2 | 収納がしっかり確保されていること、多田東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 68.41〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 68.41〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、多田東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもサニーフラット川西多田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーフラット川西多田の過去の取引実績
直近価格
1,185万円
平均価格
1,213万円
最高値
1,680万円
最安値
890万円
サニーフラット川西多田の売却査定履歴です。直近価格は1,185万円、平均価格は1,213万円、最高値は1,680万円です。
1,180万円
2015年6月
1,179万円
2015年6月
1,180万円
2016年4月
1,149万円
2016年4月
1,180万円
2016年6月
1,129万円
2016年6月
1,143万円
2016年6月
1,150万円
2017年6月
1,206万円
2017年6月
1,090万円
2017年10月
1,171万円
2017年10月
950万円
2017年11月
1,142万円
2017年11月
1,180万円
2018年6月
1,224万円
2018年6月
1,080万円
2018年9月
1,179万円
2018年9月
990万円
2018年11月
1,036万円
2018年11月
1,280万円
2019年8月
1,119万円
2019年8月
1,350万円
2019年10月
1,184万円
2019年10月
1,180万円
2020年2月
1,165万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,077万円
2020年3月
1,080万円
2020年8月
1,216万円
2020年8月
990万円
2020年9月
1,041万円
2020年9月
1,080万円
2021年2月
1,116万円
2021年2月
1,050万円
2021年6月
1,107万円
2021年6月
890万円
2021年8月
985万円
2021年8月
1,480万円
2022年1月
1,051万円
2022年1月
1,680万円
2023年8月
1,466万円
2023年8月
1,480万円
2023年9月
1,482万円
2023年9月
1,580万円
2023年12月
1,650万円
2023年12月
1,498万円
2024年5月
1,631万円
2024年5月
1,290万円
2024年10月
1,573万円
2024年10月
1,440万円
2025年3月
1,404万円
2025年3月
1,000万円
2025年3月
1,273万円
2025年3月
1,000万円
2025年9月
1,185万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄りの駅からは少し歩きます。雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。オートロックではないものの、居住者以外が簡単に入るような雰囲気ではありません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようで、内装は比較的きれいでした。収納スペースは十分あります。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、古さを感じる部分もあります。特に水回りは少し気になるところです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的静かな住環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 能勢電鉄妙見線多田駅まで徒歩8分は、悪くない距離だと思います。大阪梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に便利です。駅周辺にもお店がいくつかあります。
気になる点: 能勢電鉄なので、JRや阪急に比べると少し選択肢が限られます。ラッシュ時は混雑します。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりにくいです。外観は年季が入っていますが、管理はされているので、そこまで荒れている印象はありません。エントランスはシンプルです。
気になる点: 共用部の設備は特に際立ったものはありません。エレベーターはありますが、古さを感じます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。多田東小学校が近いため、子育て世代には魅力的だと思います。緑も多く、散歩やジョギングには良い場所です。
気になる点: 最先端の商業施設やエンターテイメント施設はありません。静かさを求める人向けです。
築年数なりの古さはありますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。駅からも許容範囲内の距離で、日勤管理なので安心感もあります。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
川西市エリアの市場動向
サニーフラット川西多田の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーフラット川西多田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーフラット川西多田の売却相場はいくらですか？
サニーフラット川西多田の売却相場は、能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーフラット川西多田は築32年ですが売れますか？
サニーフラット川西多田は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。