サンヴェール垂水星ヶ丘
サンヴェール垂水星ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
2週間前落ち着いた住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンヴェール垂水星ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール垂水星ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,808万円
平均価格
1,512万円
最高値
3,307万円
最安値
850万円
サンヴェール垂水星ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,808万円、平均価格は1,512万円、最高値は3,307万円です。
1,480万円
2013年6月
1,480万円
2013年11月
1,380万円
2013年12月
1,680万円
2014年2月
1,398万円
2014年4月
1,390万円
2014年8月
1,350万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,250万円
2014年11月
1,198万円
2014年12月
1,199万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,043万円
2014年12月
980万円
2015年1月
1,236万円
2015年1月
1,198万円
2015年2月
1,008万円
2015年2月
1,180万円
2015年2月
1,011万円
2015年2月
1,080万円
2015年3月
1,247万円
2015年3月
1,098万円
2015年4月
1,126万円
2015年4月
984万円
2015年4月
1,380万円
2015年6月
1,257万円
2015年6月
1,280万円
2015年9月
1,311万円
2015年9月
1,080万円
2015年10月
1,177万円
2015年10月
990万円
2015年11月
1,162万円
2015年11月
1,350万円
2015年11月
1,290万円
2015年11月
950万円
2016年3月
1,042万円
2016年3月
1,280万円
2016年3月
1,181万円
2016年3月
1,080万円
2017年6月
929万円
2017年6月
980万円
2017年8月
916万円
2017年8月
890万円
2017年10月
940万円
2017年10月
1,080万円
2017年10月
1,061万円
2017年10月
1,380万円
2018年1月
1,232万円
2018年1月
1,050万円
2018年2月
1,009万円
2018年2月
850万円
2018年4月
946万円
2018年4月
1,250万円
2018年4月
1,174万円
2018年4月
980万円
2018年5月
976万円
2018年5月
900万円
2018年6月
935万円
2018年6月
900万円
2018年10月
924万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,132万円
2018年11月
1,200万円
2018年11月
1,104万円
2018年11月
900万円
2018年12月
988万円
2018年12月
1,080万円
2019年1月
983万円
2019年1月
1,290万円
2019年1月
1,086万円
2019年1月
1,150万円
2019年2月
1,148万円
2019年2月
1,399万円
2019年5月
1,250万円
2019年5月
1,580万円
2019年8月
1,253万円
2019年8月
1,580万円
2020年2月
1,283万円
2020年2月
1,480万円
2020年3月
1,319万円
2020年3月
2,080万円
2020年3月
1,576万円
2020年3月
1,480万円
2020年4月
1,493万円
2020年4月
980万円
2020年6月
1,260万円
2020年6月
1,380万円
2020年7月
1,424万円
2020年7月
1,280万円
2020年10月
1,364万円
2020年10月
1,750万円
2020年10月
1,567万円
2020年10月
1,880万円
2020年10月
1,471万円
2020年10月
1,650万円
2021年3月
1,538万円
2021年3月
1,280万円
2021年4月
1,381万円
2021年4月
1,650万円
2021年4月
1,669万円
2021年4月
1,190万円
2021年10月
1,415万円
2021年10月
1,550万円
2021年11月
1,565万円
2021年11月
1,680万円
2022年2月
1,445万円
2022年2月
1,998万円
2022年2月
1,493万円
2022年2月
3,080万円
2022年12月
2,374万円
2022年12月
2,980万円
2023年2月
2,506万円
2023年2月
1,380万円
2023年2月
1,738万円
2023年2月
2,670万円
2023年7月
2,693万円
2023年7月
1,250万円
2024年6月
1,892万円
2024年6月
1,680万円
2024年6月
1,322万円
2024年6月
1,280万円
2024年6月
1,256万円
2024年6月
1,090万円
2024年6月
1,233万円
2024年6月
1,250万円
2024年9月
1,241万円
2024年9月
2,380万円
2025年4月
1,342万円
2025年4月
1,880万円
2025年6月
1,291万円
2025年6月
1,108万円
2025年6月
2,880万円
2025年6月
3,307万円
2025年6月
3,277万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
1,772万円
2025年7月
2,780万円
2025年8月
3,238万円
2025年8月
2,080万円
2025年10月
1,858万円
2025年10月
1,790万円
2025年10月
1,817万円
2025年10月
1,720万円
2025年10月
1,872万円
2025年10月
1,840万円
2025年11月
1,567万円
2025年11月
2,480万円
2025年11月
2,530万円
2025年11月
2,280万円
2025年11月
2,808万円
2025年11月
1,690万円
2025年12月
1,768万円
2025年12月
1,720万円
2025年12月
1,802万円
2025年12月
2,080万円
2025年12月
1,795万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
1,535万円
2025年12月
1,688万円
2025年12月
1,747万円
2025年12月
1,650万円
2026年1月
1,836万円
2026年1月
1,880万円
2026年1月
1,751万円
2026年1月
2,080万円
2026年2月
2,740万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,808万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近いので通学も安心でした。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスの雰囲気も落ち着いています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、引っ越しなどの際に便利だなと感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんがきちんと対応してくださるので、困った時も相談しやすいです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、住環境としては満足しています。駅までの距離はありますが、静かな立地を重視する方にはおすすめです。子育て世代には特に良いと思います。全体的にバランスの取れたマンションです。
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩17分は、少し距離がありますが、慣れてしまえば気にならない程度です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと、毎日の通勤・通学が楽になるのですが。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。収納スペースは比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。キッチンやバスルームなどは、やや古さを感じます。
良い点: 坂が多い地域ですが、その分、眺望が良い部屋もあるようです。緑も多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは、少し歩く必要があります。
日当たりや眺望の良い部屋もあると聞いています。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。駅からの距離を許容できれば、コスパは悪くないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
サンヴェール垂水星ヶ丘の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール垂水星ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴェール垂水星ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール垂水星ヶ丘の売却相場はいくらですか？
サンヴェール垂水星ヶ丘の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール垂水星ヶ丘は築34年ですが売れますか？
サンヴェール垂水星ヶ丘は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。