花屋敷第2コーポラス
花屋敷第2コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 57〜59.94m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜59.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜59.94m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜59.94m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 56〜59.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも花屋敷第2コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
花屋敷第2コーポラスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
花屋敷第2コーポラスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
花屋敷第2コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,242万円
平均価格
1,014万円
最高値
1,380万円
最安値
720万円
花屋敷第2コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,242万円、平均価格は1,014万円、最高値は1,380万円です。
850万円
2016年7月
757万円
2016年7月
980万円
2017年2月
820万円
2017年2月
880万円
2017年10月
843万円
2017年10月
720万円
2017年12月
805万円
2017年12月
900万円
2020年5月
908万円
2020年5月
980万円
2020年7月
949万円
2020年7月
980万円
2022年1月
962万円
2022年1月
1,380万円
2023年3月
1,159万円
2023年3月
1,380万円
2023年8月
1,261万円
2023年8月
1,180万円
2024年6月
1,292万円
2024年6月
1,080万円
2024年8月
1,242万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や宝塚へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに桜並木もあり、四季を感じられる落ち着いた環境が気に入っています。小学校も近いので子育てにも安心です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすい点は良いと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃や修繕などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静けさは抜群です。駅近で通勤も楽々。自主管理なので、住民同士の協力は必要ですが、アットホームな雰囲気もあります。利便性と落ち着きを両立したい方におすすめです。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観で、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いせいか、エレベーターがないのは少し気になります。また、駐輪場や駐車場が十分にあるか確認が必要です。
良い点: 専有面積はファミリーでも十分な広さがありそうです。リフォーム次第で快適に暮らせる可能性はあります。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに交換しないと使い勝手が悪そうだと感じました。内装も古さを感じさせます。
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分は魅力的です。宝塚歌劇や大阪方面へのお出かけに便利。
駅からの近さと周辺の落ち着いた環境が魅力的な物件です。築年数は古いですが、リフォーム次第で個性を出した住まいにできるかもしれません。ただし、設備面でのリフォーム費用や、自主管理ならではの運営体制について、しっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては良さそうです。
川西市エリアの市場動向
花屋敷第2コーポラスの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
花屋敷第2コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
花屋敷第2コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
花屋敷第2コーポラスの売却相場はいくらですか?
花屋敷第2コーポラスの売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
花屋敷第2コーポラスは築55年ですが売れますか?
花屋敷第2コーポラスは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
