ディオレ甲子園四番町
ディオレ甲子園四番町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 68.73〜75m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 68.73〜75m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 68.73〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.73〜75m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
3日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
7日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもディオレ甲子園四番町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディオレ甲子園四番町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディオレ甲子園四番町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディオレ甲子園四番町の過去の取引実績
直近価格
4,725万円
平均価格
4,253万円
最高値
6,010万円
最安値
2,780万円
ディオレ甲子園四番町の売却査定履歴です。直近価格は4,725万円、平均価格は4,253万円、最高値は6,010万円です。
2,780万円
2016年5月
2,884万円
2016年5月
5,580万円
2019年11月
6,010万円
2019年11月
5,380万円
2020年1月
5,902万円
2020年1月
3,880万円
2020年9月
3,831万円
2020年9月
3,780万円
2020年11月
3,843万円
2020年11月
3,280万円
2021年4月
3,354万円
2021年4月
4,290万円
2024年6月
4,347万円
2024年6月
4,180万円
2026年1月
4,725万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。快速も停まるので梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 特になし
良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通利便性のバランスが取れたマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 甲子園球場が近いので、野球観戦の際には非常に便利です。周辺には飲食店やスーパーも多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 野球開催日は周辺が混雑するのが少し気になります。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、リビングは広々としています。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり年季を感じさせる部分があります。リフォームは必要かもしれません。
良い点: エントランスは比較的広々としており、落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れもされており、景観は良いです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
甲子園という土地柄、周辺は活気があり、生活するには便利です。部屋の広さや日当たりは満足しています。ただ、築年数相応の設備面は否めません。リフォームや修繕を前提に考えると良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ディオレ甲子園四番町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオレ甲子園四番町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオレ甲子園四番町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオレ甲子園四番町の売却相場はいくらですか?
ディオレ甲子園四番町の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオレ甲子園四番町は築29年ですが売れますか?
ディオレ甲子園四番町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
