中町アーバンライフ
中町アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 132.82〜139m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 132.82〜139m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 132.82〜139m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 132.82〜139m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 132.82〜139m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも中町アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中町アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1億1,081万円
平均価格
1億256万円
最高値
1億3,466万円
最安値
5,200万円
中町アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1億1,081万円、平均価格は1億256万円、最高値は1億3,466万円です。
5,200万円
2013年6月
1億1,800万円
2013年6月
5,500万円
2013年6月
1億1,800万円
2014年9月
1億1,800万円
2014年12月
1億3,466万円
2014年12月
9,700万円
2015年6月
1億2,643万円
2015年6月
9,700万円
2015年12月
1億2,231万円
2015年12月
7,800万円
2016年3月
9,285万円
2016年3月
9,700万円
2016年6月
1億1,539万円
2016年6月
9,700万円
2016年12月
1億1,463万円
2016年12月
9,700万円
2017年6月
1億1,059万円
2017年6月
9,700万円
2017年12月
1億1,059万円
2017年12月
9,700万円
2018年6月
1億1,081万円
2018年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩2分と非常に便利。神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。阪急岡本駅も徒歩圏内なのがさらに良い。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェなども多く、生活利便性は高いです。本山第一小学校区なのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインなどはやや古さを感じます。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有スペースの清掃なども比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面ではやや心許ない部分もあります。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えるのは良いですが。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は大きな魅力です。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らせます。管理体制は普通ですが、立地を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 岡本商店街やおしゃれなショップ、カフェが近く、休日の散策が楽しいです。神戸の街並みにも近く、文化的な刺激も受けやすいエリアだと感じています。
気になる点: 駅周辺は人通りが多い時間帯もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのため、家具の配置など自由度が高いです。リフォーム済みのお部屋なら、水回りなども快適に使えると思います。
気になる点: 1990年築なので、現代の最新設備とは異なります。内装は前の居住者の好みが出ている場合があるので、確認が必要です。
良い点: RC構造でしっかりとした造りです。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、築年数なりの古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、許容範囲です。
摂津本山駅と岡本駅のどちらも利用できる立地は最高です。周辺環境の良さと、広々とした専有面積がこのマンションの最大の強みだと感じています。日勤管理なので、日中は安心できます。築年数は考慮すべき点ですが、それを補って余りある魅力がある物件です。
神戸市エリアの市場動向
中町アーバンライフの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中町アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中町アーバンライフの売却相場はいくらですか?
中町アーバンライフの売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中町アーバンライフは築35年ですが売れますか?
中町アーバンライフは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
