清和台センターハイツS棟
清和台センターハイツS棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも清和台センターハイツS棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台センターハイツS棟の過去の取引実績
直近価格
493万円
平均価格
373万円
最高値
540万円
最安値
280万円
清和台センターハイツS棟の売却査定履歴です。直近価格は493万円、平均価格は373万円、最高値は540万円です。
380万円
2019年8月
384万円
2019年8月
350万円
2019年12月
335万円
2019年12月
280万円
2020年2月
357万円
2020年2月
299万円
2020年3月
335万円
2020年3月
280万円
2020年4月
331万円
2020年4月
290万円
2021年4月
310万円
2021年4月
490万円
2021年7月
303万円
2021年7月
540万円
2024年10月
530万円
2024年10月
420万円
2025年7月
493万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。清和台小学校も近く、通学に便利でした。自然豊かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅までバス便が必須で、本数も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。買い物も車がないと少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地は広く緑も多いので、手入れが行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清掃はされています。
気になる点: 建物自体は古いので、外観やエントランスに時代を感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃や簡単な維持管理を行っているため、住みやすい雰囲気があります。ご近所付き合いは良好です。
気になる点: 管理体制は住民の協力次第な部分が大きいです。セキュリティ面では、オートロックなどはありません。
築年数は古いものの、自然豊かな静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。駅からのアクセスはバス便に頼る部分が大きいですが、車があれば問題ないでしょう。住民同士の繋がりも感じられる、昔ながらのマンションといった雰囲気です。
良い点: 川西能勢口駅までバスが出ているので、電車には乗れます。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バスの時間が限られているため、終電を逃すとタクシー代がかかるのがネックです。バス停からも少し歩くので、荷物が多い時は大変でした。
良い点: 部屋自体は広かったので、家具の配置には困りませんでした。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備で、水回りは特に古さを感じました。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境は良い点です。近くにコンビニやスーパーがあればもっと便利でしたが、車がないと少し不便でした。
気になる点: 夜は人通りが少なく、街灯も少ない場所があったため、少し暗く感じることがありました。
築年数がかなり経っているため、設備面での古さは否めません。特に水回りや断熱性は気になりました。駅からのバス便がネックですが、静かで自然豊かな環境を求める方には良いかもしれません。管理は自主管理なので、住民間の協力が重要になります。
川西市エリアの市場動向
清和台センターハイツS棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台センターハイツS棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台センターハイツS棟の売却相場はいくらですか?
清和台センターハイツS棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス22分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台センターハイツS棟は築53年ですが売れますか?
清和台センターハイツS棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
