アーバンヒルズ上沢
アーバンヒルズ上沢をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 51.99〜56m2 | 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 51.99〜56m2 | 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 51.99〜56m2 | 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.99〜56m2 | 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.99〜56m2 | 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
単身
5日前神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
7日前神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアーバンヒルズ上沢の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンヒルズ上沢の過去の取引実績
直近価格
1,733万円
平均価格
1,733万円
最高値
2,221万円
最安値
980万円
アーバンヒルズ上沢の売却査定履歴です。直近価格は1,733万円、平均価格は1,733万円、最高値は2,221万円です。
2,200万円
2013年7月
1,050万円
2014年9月
1,280万円
2016年9月
1,387万円
2016年9月
1,450万円
2017年4月
1,493万円
2017年4月
1,180万円
2018年3月
1,448万円
2018年3月
1,730万円
2018年7月
1,566万円
2018年7月
1,730万円
2018年8月
1,659万円
2018年8月
1,650万円
2018年10月
1,743万円
2018年10月
1,590万円
2018年10月
1,829万円
2018年10月
1,867万円
2018年10月
1,615万円
2019年5月
1,583万円
2019年5月
1,180万円
2019年9月
1,499万円
2019年9月
1,380万円
2022年6月
1,425万円
2022年6月
2,198万円
2022年11月
1,893万円
2022年11月
2,098万円
2023年2月
2,024万円
2023年2月
1,998万円
2023年3月
2,084万円
2023年3月
2,063万円
2023年3月
1,898万円
2023年4月
2,221万円
2023年4月
1,380万円
2024年3月
2,171万円
2024年3月
2,061万円
2024年3月
1,998万円
2024年6月
2,008万円
2024年6月
1,998万円
2024年10月
2,069万円
2024年10月
1,998万円
2024年12月
1,848万円
2024年12月
1,898万円
2025年3月
1,872万円
2025年3月
980万円
2025年3月
1,763万円
2025年3月
1,798万円
2025年6月
1,892万円
2025年6月
1,743万円
2025年6月
1,798万円
2025年7月
1,698万円
2025年7月
1,698万円
2025年8月
1,680万円
2025年8月
1,598万円
2025年10月
1,703万円
2025年10月
1,598万円
2025年12月
1,701万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
1,794万円
2025年12月
1,498万円
2025年12月
1,733万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄山手線の上沢駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。神戸中心部へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 高速長田駅も徒歩圏内ですが、地下鉄の方が利用頻度が高いです。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日常の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。上沢駅からのアクセスも良く、神戸市内での生活には申し分ない環境だと思います。静かな環境で子育てにも適していると感じます。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないのが少し気になります（5階建て）。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、二人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。
気になる点: 間取りの情報が少ないので、具体的な使い勝手は確認が必要です。水回りの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 室内小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアもあり、買い物には困らなさそう。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。周辺は閑静な住宅街ですが、夜道は少し暗く感じるかもしれません。
立地や周辺環境は悪くないのですが、築年数が20年以上経っている点が気になります。共用部や部屋の設備がどの程度リフォームされているかで、購入の判断が変わってきそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
アーバンヒルズ上沢の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンヒルズ上沢に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンヒルズ上沢の売却相場はいくらですか？
アーバンヒルズ上沢の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンヒルズ上沢は築26年ですが売れますか？
アーバンヒルズ上沢は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。