アースシティー西神南４番館
アースシティー西神南４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 80.4〜84m2 | 神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 80.4〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 80.4〜84m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 80.4〜84m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 80.4〜84m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
2日前神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアースシティー西神南４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アースシティー西神南４番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アースシティー西神南４番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アースシティー西神南４番館の過去の取引実績
直近価格
2,368万円
平均価格
2,491万円
最高値
3,380万円
最安値
1,970万円
アースシティー西神南４番館の売却査定履歴です。直近価格は2,368万円、平均価格は2,491万円、最高値は3,380万円です。
1,980万円
2013年6月
2,380万円
2014年11月
2,280万円
2017年7月
2,358万円
2017年7月
2,180万円
2017年9月
2,307万円
2017年9月
1,970万円
2017年12月
2,217万円
2017年12月
2,490万円
2018年1月
2,119万円
2018年1月
2,490万円
2018年2月
2,172万円
2018年2月
2,450万円
2018年3月
2,194万円
2018年3月
2,780万円
2019年4月
2,710万円
2019年4月
2,680万円
2019年8月
2,714万円
2019年8月
2,260万円
2019年9月
2,230万円
2019年9月
2,280万円
2019年10月
2,659万円
2019年10月
2,080万円
2020年1月
2,415万円
2020年1月
2,180万円
2022年8月
2,168万円
2022年8月
2,980万円
2022年9月
2,686万円
2022年9月
2,780万円
2022年12月
2,447万円
2022年12月
2,980万円
2023年3月
2,843万円
2023年3月
3,380万円
2023年5月
2,969万円
2023年5月
2,780万円
2023年6月
2,553万円
2023年6月
2,630万円
2023年9月
2,623万円
2023年9月
2,530万円
2023年10月
2,553万円
2023年10月
3,190万円
2023年11月
2,965万円
2023年11月
2,280万円
2024年1月
2,486万円
2024年1月
2,430万円
2024年1月
2,283万円
2024年1月
2,080万円
2024年4月
2,368万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行などもあり、生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。井吹西小学校も学区内で、子供の通学も安心できます。神戸市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備には多少古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理で安心感もありますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 19階建ての存在感があり、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性や豪華さはありません。
良い点: 専有面積が80㎡台からと比較的ゆったりしており、間取りによっては使いやすそうです。日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが、期待できそうです。
気になる点: 内装や設備は、リフォームされていない場合は、古さを感じる可能性が高いです。事前に確認が必要です。
良い点: 西神南駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。地下鉄で神戸市中心部へもアクセスしやすく、普段使いには便利だと感じました。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し多様性があると嬉しいです。
駅からの近さと、神戸市内へのアクセスが良い点が魅力的なマンションです。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装については、購入を検討する際にはしっかりと確認が必要です。価格とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
アースシティー西神南４番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アースシティー西神南４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アースシティー西神南４番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アースシティー西神南４番館の売却相場はいくらですか？
アースシティー西神南４番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アースシティー西神南４番館は築28年ですが売れますか？
アースシティー西神南４番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。