シャルマンコーポ比叡
シャルマンコーポ比叡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 74.26〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.26〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR湖西線／比叡山坂本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.26〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR湖西線／比叡山坂本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 74.26〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 74.26〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
1日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、JR湖西線／比叡山坂本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、JR湖西線／比叡山坂本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャルマンコーポ比叡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンコーポ比叡の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャルマンコーポ比叡の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャルマンコーポ比叡の過去の取引実績
直近価格
1,149万円
平均価格
1,217万円
最高値
1,699万円
最安値
790万円
シャルマンコーポ比叡の売却査定履歴です。直近価格は1,149万円、平均価格は1,217万円、最高値は1,699万円です。
790万円
2013年6月
970万円
2014年9月
980万円
2014年10月
980万円
2014年12月
1,134万円
2014年12月
970万円
2015年3月
1,088万円
2015年3月
950万円
2015年4月
1,109万円
2015年4月
950万円
2015年6月
1,106万円
2015年6月
890万円
2015年10月
1,091万円
2015年10月
1,150万円
2015年11月
1,202万円
2015年11月
950万円
2015年12月
1,104万円
2015年12月
1,330万円
2016年2月
1,131万円
2016年2月
850万円
2016年6月
1,130万円
2016年6月
850万円
2016年7月
1,074万円
2016年7月
1,298万円
2016年9月
1,136万円
2016年9月
1,298万円
2016年12月
1,206万円
2016年12月
1,198万円
2017年2月
1,253万円
2017年2月
1,150万円
2017年2月
1,215万円
2017年2月
1,100万円
2020年3月
1,251万円
2020年3月
1,280万円
2020年8月
1,251万円
2020年8月
1,280万円
2021年2月
1,299万円
2021年2月
1,190万円
2022年7月
1,431万円
2022年7月
1,050万円
2022年9月
1,169万円
2022年9月
980万円
2023年1月
1,265万円
2023年1月
1,090万円
2023年1月
1,243万円
2023年1月
1,699万円
2023年9月
1,311万円
2023年9月
1,350万円
2023年9月
1,389万円
2023年9月
1,599万円
2023年12月
1,410万円
2023年12月
1,450万円
2024年2月
1,403万円
2024年2月
1,350万円
2024年6月
1,583万円
2024年6月
1,399万円
2024年6月
1,380万円
2024年8月
1,669万円
2024年8月
1,090万円
2024年9月
1,606万円
2024年9月
1,250万円
2024年11月
1,356万円
2024年11月
1,480万円
2024年12月
1,523万円
2024年12月
1,399万円
2025年6月
1,448万円
2025年6月
1,080万円
2025年7月
1,149万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 比叡山坂本駅から徒歩圏内で、駅周辺にはスーパーやコンビニもあり生活に便利です。静かで緑豊かな環境で、毎日の散歩が楽しみです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。植栽も手入れされており、季節ごとの彩りを楽しめます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、地域との繋がりも感じられます。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはぴったりのマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日々の買い物も不便しません。築年数は感じますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: JR湖西線比叡山坂本駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。通勤・通学に利用する分には問題ありませんが、もう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 下阪本小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺は落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。自然も豊かで、週末には家族で出かけられます。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しているため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。間取りも工夫されているようで、使い勝手が良いです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームは必要かもしれません。
子育て世代には魅力的な立地だと思います。小学校が近く、静かな住環境は魅力的です。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームの計画がある方や、静かな環境を重視する方には良い選択肢になるでしょう。
大津市エリアの市場動向
シャルマンコーポ比叡の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／比叡山坂本駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ比叡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ比叡の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ比叡の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ比叡の売却相場は、JR湖西線／比叡山坂本駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ比叡は築35年ですが売れますか？
シャルマンコーポ比叡は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。