ハイマート王子公園
ハイマート王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.91〜63m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.8m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもハイマート王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマート王子公園の過去の取引実績
直近価格
2,224万円
平均価格
2,010万円
最高値
2,303万円
最安値
1,680万円
ハイマート王子公園の売却査定履歴です。直近価格は2,224万円、平均価格は2,010万円、最高値は2,303万円です。
1,680万円
2013年12月
1,890万円
2014年2月
1,980万円
2017年4月
2,303万円
2017年4月
1,980万円
2019年3月
2,224万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の2路線が利用でき、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスが非常に便利です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
良い点: 王子公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度から、長く住み続けたいと思えるマンションです。特に交通の便と公園の近さは最大の魅力だと感じています。リフォームされている部屋も多いようです。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古かったので、リフォームを検討しました。収納スペースはもう少し欲しいと感じました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も近いので子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: SRC造なので、静かで揺れも少なく、安心感がありました。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
立地は非常に良いのですが、築年数なりの設備面での古さは否めません。しかし、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあると思います。子育て世代には、周辺環境や学校区も魅力的に映るでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ハイマート王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩5分 阪神本線／西灘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマート王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイマート王子公園の売却相場はいくらですか？
ハイマート王子公園の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩5分 阪神本線／西灘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマート王子公園は築41年ですが売れますか？
ハイマート王子公園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。