アズレッツ北武庫之荘弐番館
アズレッツ北武庫之荘弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 70〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 70〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.49m2 | 昆陽里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
1日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前昆陽里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもアズレッツ北武庫之荘弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アズレッツ北武庫之荘弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,098万円
平均価格
1,902万円
最高値
2,300万円
最安値
1,490万円
アズレッツ北武庫之荘弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,098万円、平均価格は1,902万円、最高値は2,300万円です。
1,980万円
2013年11月
1,580万円
2015年4月
1,669万円
2015年4月
1,720万円
2015年5月
1,743万円
2015年5月
1,680万円
2015年11月
1,754万円
2015年11月
1,490万円
2015年12月
1,709万円
2015年12月
2,130万円
2016年5月
1,853万円
2016年5月
1,880万円
2016年10月
1,906万円
2016年10月
1,980万円
2017年3月
1,974万円
2017年3月
2,300万円
2024年10月
2,203万円
2024年10月
2,100万円
2024年11月
2,203万円
2024年11月
1,980万円
2025年3月
2,098万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては非常に良いです。近くに公園が多く、昆陽里小学校も評判が良いと聞いています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少しネックです。本数は多いですが、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。共有スペースも必要十分な設備があります。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の内装など、少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも丁寧に対応してくださいます。
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできるエリアだと思います。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、バス便も頻繁なので慣れれば問題ありません。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 武庫之荘駅は急行も止まるので、梅田などへのアクセスは良いと思います。
気になる点: 駅からバス10分という立地は、毎日の通勤・通学を考えると少し遠く感じます。バスの待ち時間や遅延なども考慮すると、時間に余裕が必要になります。
良い点: 専有面積が70㎡以上と広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明ですが、実物を見てみたいです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も視野に入れる必要がありそうです。
良い点: 住宅街なので比較的静かな環境だと思われます。生活に必要な施設は揃っているようです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店などは少ないかもしれません。利便性よりも静かな住環境を重視する方には向いていると思います。
駅からの距離がネックではありますが、広めの専有面積と子育て環境の良さを考えると、価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。周辺環境も悪くないですが、もう少し駅近の物件も比較検討したいと考えています。現地の雰囲気は落ち着いていて良かったです。
伊丹市エリアの市場動向
アズレッツ北武庫之荘弐番館の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アズレッツ北武庫之荘弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アズレッツ北武庫之荘弐番館の売却相場はいくらですか?
アズレッツ北武庫之荘弐番館の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アズレッツ北武庫之荘弐番館は築24年ですが売れますか?
アズレッツ北武庫之荘弐番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
