クサツウエストロイヤルタワー
クサツウエストロイヤルタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 58.56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.56〜65m2 | 眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクサツウエストロイヤルタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クサツウエストロイヤルタワーの過去の取引実績
直近価格
4,208万円
平均価格
2,825万円
最高値
4,208万円
最安値
1,801万円
クサツウエストロイヤルタワーの売却査定履歴です。直近価格は4,208万円、平均価格は2,825万円、最高値は4,208万円です。
2,380万円
2014年4月
3,850万円
2014年4月
3,750万円
2014年4月
2,180万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,980万円
2014年9月
3,350万円
2014年9月
3,250万円
2014年9月
3,590万円
2014年10月
1,980万円
2014年12月
2,023万円
2014年12月
2,780万円
2015年1月
2,653万円
2015年1月
2,480万円
2015年12月
2,307万円
2015年12月
2,480万円
2016年6月
2,343万円
2016年6月
2,480万円
2016年12月
2,491万円
2016年12月
2,480万円
2017年6月
2,501万円
2017年6月
2,480万円
2017年12月
2,506万円
2017年12月
2,490万円
2018年3月
2,207万円
2018年3月
2,380万円
2018年11月
2,265万円
2018年11月
2,580万円
2019年6月
2,572万円
2019年6月
3,900万円
2019年6月
3,919万円
2019年6月
2,500万円
2019年6月
2,590万円
2019年6月
1,930万円
2019年9月
1,801万円
2019年9月
2,480万円
2020年6月
2,752万円
2020年6月
2,680万円
2020年11月
2,489万円
2020年11月
2,580万円
2021年3月
2,498万円
2021年3月
3,300万円
2021年6月
2,470万円
2021年6月
3,000万円
2021年7月
2,820万円
2021年7月
3,280万円
2021年11月
2,786万円
2021年11月
3,300万円
2021年12月
2,940万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
2,914万円
2022年1月
2,180万円
2022年4月
2,228万円
2022年4月
3,280万円
2022年6月
2,935万円
2022年6月
3,490万円
2022年10月
3,545万円
2022年10月
3,080万円
2022年10月
2,303万円
2022年10月
3,248万円
2022年11月
3,022万円
2022年11月
3,080万円
2023年1月
3,468万円
2023年1月
2,880万円
2023年1月
2,400万円
2023年1月
3,148万円
2023年1月
3,137万円
2023年1月
2,980万円
2023年3月
3,604万円
2023年3月
3,980万円
2024年11月
3,187万円
2024年11月
3,880万円
2025年7月
4,208万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 草津駅まで徒歩3分という立地はとにかく便利。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群で、通勤や休日のお出かけに重宝しています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物がしやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると少し活気がないと感じることもあります。
良い点: タワーマンションなので、エントランスはしっかりしており、管理員さんも日勤で安心感があります。眺望の良い部屋もあります。
気になる点: 築年相応の古さは否めません。共用部のリフォームはされているものの、最新の設備ではありません。
駅近の利便性は最大の魅力です。古さはありますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺環境も充実しており、生活しやすいマンションだと思います。価格帯によってはコスパが良いと感じます。
良い点: JR草津駅まで徒歩3分は素晴らしい。新快速が利用できるのは大きなメリットで、滋賀県内だけでなく、関西主要都市へのアクセスが良い点が魅力的です。
良い点: 駅周辺の商業施設や公共施設が充実しており、子育て世代にも便利そうです。小学校も近く、通学路の確認もしやすいです。
気になる点: 1992年築なので、建物の設備やデザインが少し古く感じます。リフォームの有無や費用も確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。タワーマンションなので、オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 築年数からくる建物の老朽化や、共用部のメンテナンス状況が気になります。大規模修繕の履歴や今後の計画も確認したいです。
草津駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、一度は検討したい物件です。周辺環境も生活しやすそうですが、築年数が30年以上経過しているため、建物の状態や将来的な修繕費用が気になるところです。内覧でしっかり確認したいです。
草津市エリアの市場動向
クサツウエストロイヤルタワーの立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／草津駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クサツウエストロイヤルタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クサツウエストロイヤルタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クサツウエストロイヤルタワーの売却相場はいくらですか？
クサツウエストロイヤルタワーの売却相場は、JR東海道本線／草津駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クサツウエストロイヤルタワーは築33年ですが売れますか？
クサツウエストロイヤルタワーは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。