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マンション

クサツウエストロイヤルタワー

滋賀県草津市西大路町4-32JR東海道本線/草津駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県草津市西大路町4-32
交通
JR東海道本線/草津駅 徒歩3分
築年月
1992年6月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付25階建
総戸数
134戸
専有面積
58.56m² ~ 114.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
8397.28m²
駐車場数
96
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
川鉄商事川崎製鉄
施工会社
清水建設間組
管理会社
滋賀双葉ビル整備
小学校区域
草津市立草津第二小学校
中学校区域
草津市立草津中学校
延床面積
36695.95m²
建築面積
4853.7m²
設計会社
清水建設間組
所在地(住所)
滋賀県草津市西大路町4-32

口コミ・レビュー

草津在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 草津駅まで徒歩3分という立地はとにかく便利。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群で、通勤や休日のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物がしやすいです。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると少し活気がないと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: タワーマンションなので、エントランスはしっかりしており、管理員さんも日勤で安心感があります。眺望の良い部屋もあります。

気になる点: 築年相応の古さは否めません。共用部のリフォームはされているものの、最新の設備ではありません。

駅近の利便性は最大の魅力です。古さはありますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺環境も充実しており、生活しやすいマンションだと思います。価格帯によってはコスパが良いと感じます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR草津駅まで徒歩3分は素晴らしい。新快速が利用できるのは大きなメリットで、滋賀県内だけでなく、関西主要都市へのアクセスが良い点が魅力的です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設や公共施設が充実しており、子育て世代にも便利そうです。小学校も近く、通学路の確認もしやすいです。

気になる点: 1992年築なので、建物の設備やデザインが少し古く感じます。リフォームの有無や費用も確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。タワーマンションなので、オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると思われます。

気になる点: 築年数からくる建物の老朽化や、共用部のメンテナンス状況が気になります。大規模修繕の履歴や今後の計画も確認したいです。

草津駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、一度は検討したい物件です。周辺環境も生活しやすそうですが、築年数が30年以上経過しているため、建物の状態や将来的な修繕費用が気になるところです。内覧でしっかり確認したいです。

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