嵯峨クレセーヌ神戸西
嵯峨クレセーヌ神戸西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.88m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.42〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも嵯峨クレセーヌ神戸西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
嵯峨クレセーヌ神戸西の過去の取引実績
直近価格
1,381万円
平均価格
1,222万円
最高値
1,780万円
最安値
758万円
嵯峨クレセーヌ神戸西の売却査定履歴です。直近価格は1,381万円、平均価格は1,222万円、最高値は1,780万円です。
1,380万円
2013年7月
1,350万円
2013年8月
1,380万円
2015年1月
1,420万円
2015年1月
910万円
2015年6月
965万円
2015年6月
830万円
2015年10月
758万円
2015年10月
1,080万円
2015年11月
1,038万円
2015年11月
980万円
2015年12月
1,030万円
2015年12月
1,280万円
2016年3月
1,016万円
2016年3月
1,380万円
2016年4月
1,060万円
2016年4月
1,330万円
2016年5月
1,203万円
2016年5月
1,280万円
2016年5月
1,219万円
2016年5月
1,300万円
2016年6月
1,305万円
2016年6月
1,180万円
2016年9月
1,259万円
2016年9月
1,050万円
2016年9月
1,055万円
2016年9月
1,138万円
2016年10月
1,193万円
2016年10月
1,130万円
2016年12月
1,279万円
2016年12月
990万円
2016年12月
960万円
2016年12月
1,138万円
2017年4月
1,136万円
2017年4月
1,130万円
2017年6月
1,230万円
2017年6月
920万円
2017年6月
936万円
2017年6月
890万円
2017年8月
903万円
2017年8月
1,180万円
2017年11月
1,118万円
2017年11月
1,530万円
2018年5月
1,126万円
2018年5月
1,180万円
2018年5月
1,195万円
2018年5月
1,480万円
2019年2月
1,181万円
2019年2月
1,200万円
2019年4月
1,319万円
2019年4月
1,200万円
2019年6月
1,303万円
2019年6月
1,160万円
2020年2月
1,224万円
2020年2月
1,180万円
2020年3月
1,076万円
2020年3月
890万円
2020年8月
1,113万円
2020年8月
890万円
2020年11月
1,018万円
2020年11月
1,180万円
2021年1月
980万円
2021年1月
1,580万円
2021年7月
1,269万円
2021年7月
1,206万円
2021年7月
1,580万円
2021年10月
1,393万円
2021年10月
1,580万円
2022年1月
1,212万円
2022年1月
1,180万円
2023年10月
1,262万円
2023年10月
1,480万円
2023年11月
1,372万円
2023年11月
1,380万円
2023年11月
1,373万円
2023年11月
1,380万円
2023年12月
1,353万円
2023年12月
1,330万円
2023年12月
1,269万円
2023年12月
1,230万円
2024年2月
1,242万円
2024年2月
1,780万円
2024年2月
1,200万円
2024年2月
1,080万円
2024年3月
1,196万円
2024年3月
999万円
2024年5月
1,140万円
2024年5月
1,230万円
2024年8月
1,224万円
2024年8月
1,780万円
2024年9月
1,413万円
2024年9月
1,230万円
2025年2月
1,234万円
2025年2月
1,430万円
2025年5月
1,459万円
2025年5月
1,180万円
2025年6月
1,275万円
2025年6月
1,699万円
2025年8月
1,385万円
2025年8月
1,490万円
2025年8月
1,471万円
2025年8月
1,080万円
2025年9月
1,264万円
2025年9月
1,290万円
2025年12月
1,381万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。自然も豊かでリラックスできます。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バス便も本数が限られるため、通勤・通学には少し不便を感じます。車がないと生活が難しいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くありません。
気になる点: null
良い点: 部屋は日当たりが良く、広さも十分で快適に過ごせています。収納スペースも確保されていて助かります。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。
全体的には、静かで自然豊かな環境で子育てができる点を評価しています。ただ、駅からの距離とバス便の少なさは、日々の生活で多少不便を感じる部分です。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関中心の方には少し厳しいかもしれません。
良い点: null
気になる点: 大久保駅まで徒歩51分は現実的ではありません。バスも15分＋徒歩5分と、毎日の通勤・通学にはかなりの時間を取られそうです。駅周辺の商業施設も期待できないかもしれません。
良い点: 住宅地としては静かで、落ち着いた雰囲気は魅力的です。緑も多く、散歩などには良い環境だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設や飲食店などが少なく、日用品の買い物や外食には車での移動が必須となりそうです。
良い点: 巡回管理とのことですが、外観からは特に問題はなさそうです。住民の生活音もあまり気にならない程度でした。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、建物の老朽化や将来的な修繕費などが少し気になります。
立地条件がネックだと感じました。駅からの距離が非常に遠く、バス便も限られているため、利便性を重視する方には向かない物件かと思います。静かな環境を求める方や、車での移動が中心の方なら検討の余地はあるかもしれませんが、生活コストや時間的制約を考慮すると、慎重な判断が必要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
嵯峨クレセーヌ神戸西の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩51分 JR山陽本線／大久保駅 バス15分 上新地バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
嵯峨クレセーヌ神戸西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
嵯峨クレセーヌ神戸西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
嵯峨クレセーヌ神戸西の売却相場はいくらですか？
嵯峨クレセーヌ神戸西の売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩51分 JR山陽本線／大久保駅 バス15分 上新地バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
嵯峨クレセーヌ神戸西は築28年ですが売れますか？
嵯峨クレセーヌ神戸西は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。