アルス松井山手ブライトコート
アルス松井山手ブライトコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.45〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.45〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.45〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.45〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.45〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルス松井山手ブライトコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス松井山手ブライトコートの過去の取引実績
直近価格
3,682万円
平均価格
4,140万円
最高値
4,980万円
最安値
3,459万円
アルス松井山手ブライトコートの売却査定履歴です。直近価格は3,682万円、平均価格は4,140万円、最高値は4,980万円です。
3,580万円
2016年7月
3,459万円
2016年7月
3,980万円
2019年2月
4,034万円
2019年2月
3,780万円
2020年9月
3,588万円
2020年9月
3,680万円
2021年1月
3,577万円
2021年1月
3,899万円
2022年7月
3,658万円
2022年7月
4,980万円
2023年4月
4,567万円
2023年4月
4,780万円
2023年8月
4,628万円
2023年8月
4,650万円
2023年10月
4,627万円
2023年10月
4,480万円
2023年12月
4,592万円
2023年12月
4,280万円
2024年2月
4,506万円
2024年2月
4,080万円
2025年8月
3,682万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺には商業施設も増えてきており、買い物にも困りません。
良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、子供の通学も安心です。
気になる点: 駅前以外は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くの外出は少し心細さを感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経ちますが、駅近で子育てしやすい環境が気に入っています。共用部分も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いです。もう少し駅周辺にお店が増えるとさらに便利になると思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。築年数を考えると、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ゆったりと過ごせそうです。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良さそうです。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などはありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。
良い点: 松井山手駅周辺の利便性は向上していますが、物件自体は少し落ち着いた住宅街にあります。静かに暮らしたい方には良いでしょう。
気になる点: 最寄り駅からは若干歩くため、雨の日などは少し億劫になるかもしれません。商業施設も駅周辺に集中しています。
駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺環境は静かで落ち着いています。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。内装や設備については、個別に確認が必要です。
京田辺市エリアの市場動向
アルス松井山手ブライトコートの立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス松井山手ブライトコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルス松井山手ブライトコートの売却相場はいくらですか?
アルス松井山手ブライトコートの売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス松井山手ブライトコートは築20年ですが売れますか?
アルス松井山手ブライトコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は?
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
