ライブタウン鈴蘭台B棟
ライブタウン鈴蘭台B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 60〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 60〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | オートロックがあること、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60〜67m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもライブタウン鈴蘭台B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブタウン鈴蘭台B棟の過去の取引実績
直近価格
495万円
平均価格
825万円
最高値
1,296万円
最安値
495万円
ライブタウン鈴蘭台B棟の売却査定履歴です。直近価格は495万円、平均価格は825万円、最高値は1,296万円です。
790万円
2016年1月
782万円
2016年1月
1,080万円
2016年2月
1,296万円
2016年2月
730万円
2016年4月
689万円
2016年4月
980万円
2016年7月
1,236万円
2016年7月
980万円
2016年9月
1,191万円
2016年9月
730万円
2016年10月
635万円
2016年10月
730万円
2016年11月
638万円
2016年11月
980万円
2017年1月
1,198万円
2017年1月
880万円
2017年2月
1,128万円
2017年2月
880万円
2017年10月
1,108万円
2017年10月
730万円
2018年2月
586万円
2018年2月
880万円
2018年6月
909万円
2018年6月
650万円
2019年9月
558万円
2019年9月
600万円
2019年11月
592万円
2019年11月
780万円
2021年9月
1,025万円
2021年9月
580万円
2025年12月
495万円
2025年12月
500万円
2026年2月
495万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の生活には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも落ち着いた環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまで少し歩きます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、高齢者や荷物が多い時は少し大変です。外観は年季が入っています。
築年数は経っていますが、駅からの近さと静かな環境が魅力です。共用部や設備面では古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。子育てが終わった世代や、静かな場所を好む方には良いかもしれません。
良い点: 神戸電鉄の鈴蘭台駅まで徒歩6分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好なので、通勤圏内です。
気になる点: 神戸市営地下鉄など、他の路線への乗り換えは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 鈴蘭台小学校区域ということもあり、教育環境は整っていると感じます。周辺の緑も多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し離れるとお店が少ないです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの設備は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしているようです。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などの面は気になります。現時点では最新の設備は期待できないかもしれません。
築年数は古いですが、立地や周辺環境は魅力的だと感じました。特に駅からの近さと、子育てに適した環境は評価できます。リフォーム済みのお部屋などがあれば、検討の余地はあると思います。日勤管理である点も安心材料です。
神戸市エリアの市場動向
ライブタウン鈴蘭台B棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブタウン鈴蘭台B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライブタウン鈴蘭台B棟の売却相場はいくらですか?
ライブタウン鈴蘭台B棟の売却相場は、神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブタウン鈴蘭台B棟は築45年ですが売れますか?
ライブタウン鈴蘭台B棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
