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マンション

グランドムール甲陽園五月ケ丘

兵庫県西宮市五月ケ丘9-21阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市五月ケ丘9-21
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
21戸
専有面積
78.28m² ~ 102.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1208.3m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
湯浅商事大倉建設
施工会社
淺沼組
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2844.51m²
建築面積
651.66m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市五月ケ丘9-21

口コミ・レビュー

夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。甲陽園駅まで坂道はありますが、散歩にはちょうど良い距離です。小学校も近く子育て環境は良好だと思います。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。コンビニなどは少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部分は綺麗に清掃されており、管理されている印象を受けます。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場も機械式で、出入庫に時間がかかる場合があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めでゆったりとした間取りが多いようです。収納スペースも比較的しっかり確保されていると感じます。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものに比べると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの有無で満足度は変わるでしょう。

静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感もあり、ファミリー層も多く住みやすい雰囲気です。駅からの距離や坂道は許容範囲内であれば、快適に暮らせると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急甲陽線で梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。甲陽園駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんがあり、休日の散策が楽しめます。

気になる点: 甲陽線は、他の路線に比べて本数が少ないのが少し気になります。また、駅から物件までは徒歩11分で、少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックがない点は少し気になりますが、静かな環境なので、大きな問題はないかもしれません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。宅配ボックスの有無も確認しておきたい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても良さそうで、近隣に公園や学校があるのは魅力的です。自然が多く、散歩コースにも困りません。

気になる点: スーパーや商業施設などが近隣に少ないため、買い物の際は車や自転車が必要になりそうです。

緑豊かで閑静な環境が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている印象です。駅からの距離や坂道、周辺の利便性を考慮する必要がありますが、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢となりそうです。

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