ヴェルドール西宮
ヴェルドール西宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.29〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜79.94m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 58.29〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 58.29〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヴェルドール西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール西宮の過去の取引実績
直近価格
3,490万円
平均価格
2,395万円
最高値
3,680万円
最安値
1,580万円
ヴェルドール西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,490万円、平均価格は2,395万円、最高値は3,680万円です。
1,580万円
2014年3月
1,580万円
2014年9月
1,850万円
2017年2月
2,179万円
2017年2月
1,600万円
2017年7月
1,598万円
2017年7月
1,600万円
2018年1月
1,706万円
2018年1月
1,950万円
2018年7月
2,340万円
2018年7月
1,600万円
2018年7月
1,635万円
2018年7月
2,372万円
2018年7月
2,680万円
2018年9月
2,524万円
2018年9月
1,600万円
2019年1月
1,721万円
2019年1月
2,680万円
2019年4月
2,616万円
2019年4月
2,630万円
2021年7月
3,020万円
2021年7月
3,680万円
2021年9月
3,393万円
2021年9月
1,600万円
2021年12月
2,112万円
2021年12月
3,498万円
2022年3月
3,318万円
2022年3月
3,280万円
2022年3月
3,408万円
2022年3月
3,398万円
2022年4月
3,490万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や週末のお出かけに便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅からのアクセスが良いのが魅力です。津門小学校区であることも、子育て世代には安心感があると思います。
気になる点: 近くに大きな公園は少ないかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部はあまり豪華ではありません。
駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立しているマンションだと思います。築年数は経っていますが、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、静かな環境で過ごしやすいです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: JR西宮駅まで徒歩5分は通勤に大変便利です。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
良い点: 専有面積が58m²台からあるため、単身やDINKSには十分な広さがあります。リノベーションされている部屋もあり、内装は綺麗です。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。設備は築年数なりかもしれません。
良い点: 総戸数が20戸と小規模なので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。管理方式が不明なのは少し気になります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスの有無など、セキュリティ面は確認しておきたいポイントです。
駅からの近さが最大の魅力で、利便性は非常に高いと感じました。小規模マンションなので、大規模物件のような共用施設の充実はありませんが、その分、維持費などが抑えられる可能性もあります。内装次第では検討価値がある物件です。
西宮市エリアの市場動向
ヴェルドール西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルドール西宮の売却相場はいくらですか?
ヴェルドール西宮の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール西宮は築37年ですが売れますか?
ヴェルドール西宮は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
