ライブシティ神戸緑園都市３号棟
ライブシティ神戸緑園都市３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 75〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 75〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 75〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライブシティ神戸緑園都市３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブシティ神戸緑園都市３号棟の過去の取引実績
直近価格
887万円
平均価格
996万円
最高値
1,480万円
最安値
690万円
ライブシティ神戸緑園都市３号棟の売却査定履歴です。直近価格は887万円、平均価格は996万円、最高値は1,480万円です。
850万円
2014年2月
1,180万円
2014年4月
930万円
2014年6月
880万円
2014年8月
1,100万円
2015年11月
1,022万円
2015年11月
1,030万円
2017年2月
973万円
2017年2月
850万円
2017年3月
954万円
2017年3月
750万円
2017年9月
918万円
2017年9月
830万円
2017年10月
981万円
2017年10月
750万円
2018年1月
932万円
2018年1月
1,080万円
2018年4月
876万円
2018年4月
981万円
2018年8月
880万円
2018年8月
881万円
2018年10月
899万円
2018年10月
881万円
2019年4月
935万円
2019年4月
830万円
2019年6月
874万円
2019年6月
1,180万円
2020年4月
962万円
2020年4月
1,280万円
2020年10月
1,183万円
2020年10月
1,145万円
2020年10月
1,180万円
2021年2月
1,381万円
2021年2月
1,268万円
2021年2月
1,080万円
2021年4月
1,279万円
2021年4月
1,140万円
2024年2月
1,130万円
2024年2月
1,140万円
2024年8月
1,130万円
2024年8月
820万円
2025年1月
906万円
2025年1月
1,140万円
2025年2月
1,067万円
2025年2月
780万円
2025年4月
917万円
2025年4月
832万円
2025年4月
750万円
2025年7月
805万円
2025年7月
1,140万円
2025年8月
935万円
2025年8月
1,480万円
2025年11月
1,022万円
2025年11月
1,140万円
2025年12月
1,021万円
2025年12月
690万円
2025年12月
935万円
2025年12月
1,140万円
2026年1月
1,060万円
2026年1月
990万円
2026年2月
1,090万円
2026年2月
690万円
2026年2月
887万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物やリフレッシュにも便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になると思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
全体的に満足しています。自然豊かな環境で、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 山の街駅から徒歩10分と、駅近ではないものの、許容範囲内です。神戸市内へのアクセスも、乗り換えはありますが、それほど悪くありません。
気になる点: 神戸市営地下鉄の駅まで行こうとすると、さらに時間がかかります。バス便も限られている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあります。リフォームされている部屋もあり、最新設備ではありませんが、十分快適に暮らせそうです。
気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りの設備などは交換が必要になる場合があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。集合ポストやメールボックスなども、しっかり管理されている印象です。
緑が多く静かな環境で、広めの間取りが魅力的です。築年数は経っていますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。周辺の生活利便性も悪くありませんが、交通の便はもう少し良いと嬉しいです。
神戸市エリアの市場動向
ライブシティ神戸緑園都市３号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／山の街駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブシティ神戸緑園都市３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライブシティ神戸緑園都市３号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライブシティ神戸緑園都市３号棟の売却相場はいくらですか？
ライブシティ神戸緑園都市３号棟の売却相場は、神鉄有馬線／山の街駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブシティ神戸緑園都市３号棟は築29年ですが売れますか？
ライブシティ神戸緑園都市３号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。