サンロイヤル六甲
サンロイヤル六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 神戸市立鶴甲小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
6日前神戸市立鶴甲小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンロイヤル六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロイヤル六甲の過去の取引実績
直近価格
1,200万円
平均価格
1,308万円
最高値
1,740万円
最安値
630万円
サンロイヤル六甲の売却査定履歴です。直近価格は1,200万円、平均価格は1,308万円、最高値は1,740万円です。
1,280万円
2013年6月
1,280万円
2013年10月
1,450万円
2013年11月
1,150万円
2017年7月
1,114万円
2017年7月
1,030万円
2017年10月
1,059万円
2017年10月
930万円
2018年2月
1,041万円
2018年2月
1,480万円
2018年3月
1,214万円
2018年3月
1,390万円
2018年6月
1,262万円
2018年6月
1,480万円
2018年10月
1,334万円
2018年10月
1,280万円
2019年2月
1,389万円
2019年2月
630万円
2021年12月
672万円
2021年12月
1,180万円
2022年3月
1,043万円
2022年3月
1,580万円
2023年9月
1,488万円
2023年9月
1,580万円
2024年3月
1,708万円
2024年3月
1,580万円
2024年9月
1,740万円
2024年9月
1,580万円
2025年3月
1,740万円
2025年3月
1,580万円
2025年9月
1,740万円
2025年9月
1,280万円
2025年10月
1,540万円
2025年10月
1,490万円
2025年10月
1,180万円
2025年10月
1,436万円
2025年10月
1,344万円
2025年10月
980万円
2025年12月
1,298万円
2025年12月
880万円
2026年3月
1,200万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅までバスでアクセスでき、梅田にも出やすいので便利です。周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バスの本数があまり多くないので、時間帯によっては待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないので、高層階だと少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスはバスが中心になりますが、神戸市内へのアクセスは悪くありません。共用部には古さを感じますが、日々の生活には特に不便はありません。
良い点: 部屋自体はコンパクトでしたが、収納も工夫されており、一人暮らしには十分でした。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンの設備はやや古めでした。リノベーションされている部屋もあるようです。
良い点: オートロックはありませんでしたが、近隣の住民の方々が顔見知りということもあり、比較的安心感がありました。管理会社の方も丁寧でした。
良い点: 六甲山の麓で自然が多く、散歩コースには困りませんでした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
六甲駅からは少し距離がありますが、バス便も利用でき、自然豊かな環境で快適に過ごせました。部屋の設備は年数相応な部分もありましたが、全体的には満足しています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
サンロイヤル六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンロイヤル六甲の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンロイヤル六甲の売却相場はいくらですか？
サンロイヤル六甲の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル六甲は築41年ですが売れますか？
サンロイヤル六甲は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。