東急ドエルアルス川西多田
東急ドエルアルス川西多田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90m2 | 公園が近い住環境、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.03〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90m2 | 公園が近い住環境、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.03〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前公園が近い住環境、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも東急ドエルアルス川西多田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス川西多田の過去の取引実績
直近価格
2,071万円
平均価格
1,478万円
最高値
2,098万円
最安値
1,000万円
東急ドエルアルス川西多田の売却査定履歴です。直近価格は2,071万円、平均価格は1,478万円、最高値は2,098万円です。
1,390万円
2014年9月
1,390万円
2014年12月
1,403万円
2014年12月
1,050万円
2015年1月
1,160万円
2015年1月
1,230万円
2015年1月
1,165万円
2015年1月
1,280万円
2015年5月
1,179万円
2015年5月
1,480万円
2015年6月
1,339万円
2015年6月
1,390万円
2015年6月
1,150万円
2015年6月
1,180万円
2015年11月
1,149万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,182万円
2015年11月
1,470万円
2015年12月
1,285万円
2015年12月
1,580万円
2015年12月
1,484万円
2015年12月
1,120万円
2016年2月
1,236万円
2016年2月
1,380万円
2016年3月
1,309万円
2016年3月
1,490万円
2016年4月
1,498万円
2016年4月
1,370万円
2016年4月
1,503万円
2016年4月
1,180万円
2016年11月
1,308万円
2016年11月
1,000万円
2017年10月
1,267万円
2017年10月
1,480万円
2018年1月
1,224万円
2018年1月
1,480万円
2018年2月
1,285万円
2018年2月
1,380万円
2018年4月
1,281万円
2018年4月
1,280万円
2018年8月
1,340万円
2018年8月
1,580万円
2019年4月
1,379万円
2019年4月
1,130万円
2020年3月
1,369万円
2020年3月
1,390万円
2020年12月
1,279万円
2020年12月
1,890万円
2021年5月
1,550万円
2021年5月
1,790万円
2021年8月
1,387万円
2021年8月
1,630万円
2021年9月
1,472万円
2021年9月
1,780万円
2023年10月
1,828万円
2023年10月
1,680万円
2023年11月
1,452万円
2023年11月
2,080万円
2024年1月
1,873万円
2024年1月
2,098万円
2024年5月
1,601万円
2024年5月
1,930万円
2024年8月
2,022万円
2024年8月
1,998万円
2024年9月
1,639万円
2024年9月
1,798万円
2024年10月
2,031万円
2024年10月
1,790万円
2024年11月
1,710万円
2024年11月
1,690万円
2024年12月
1,629万円
2024年12月
1,590万円
2025年1月
1,620万円
2025年1月
1,680万円
2025年4月
2,071万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 能勢電鉄妙見線多田駅まで徒歩9分で、梅田へのアクセスも良好。急行は止まらないが、川西能勢口で乗り換えれば便利。
気になる点: 終電が早いのが少し残念。遅い時間に帰宅する際はバスの利用も検討する必要がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 飲食店は少なめ。外食したいときは車での移動が便利。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。共用部はいつも綺麗に清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分もある。
築年数は経過していますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。駅からは少し歩きますが、静かな環境を求める方には良いマンションだと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れされている印象。全体的に古さは感じるが、しっかり管理されている様子。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、車の出し入れには慣れが必要かもしれません。
良い点: 専有面積が70m²台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さ。間取りも公開されていれば確認したい。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 多田東小学校が近く、通学には安心。スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 駅までの道のりは、夜道は少し暗く感じるかもしれない。街灯がもう少しあれば安心感が増す。
静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。ただ、築年数が経っているため、内装や設備は現代の感覚からすると古い可能性があり、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。購入となると、その点を踏まえて検討が必要です。
川西市エリアの市場動向
東急ドエルアルス川西多田の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス川西多田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス川西多田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス川西多田の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス川西多田の売却相場は、能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス川西多田は築29年ですが売れますか？
東急ドエルアルス川西多田は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。