グリーンコーポジェームス山弐番館
グリーンコーポジェームス山弐番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 56.08〜62m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56.08〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.08〜67m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.08〜67m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
2日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグリーンコーポジェームス山弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポジェームス山弐番館の過去の取引実績
直近価格
1,098万円
平均価格
1,050万円
最高値
1,680万円
最安値
600万円
グリーンコーポジェームス山弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,098万円、平均価格は1,050万円、最高値は1,680万円です。
1,080万円
2013年6月
950万円
2013年6月
850万円
2013年7月
870万円
2013年8月
1,280万円
2014年3月
850万円
2014年9月
980万円
2015年3月
998万円
2015年3月
990万円
2015年5月
952万円
2015年5月
880万円
2015年10月
1,063万円
2015年10月
800万円
2016年5月
884万円
2016年5月
680万円
2016年7月
872万円
2016年7月
650万円
2016年9月
803万円
2016年9月
980万円
2017年2月
803万円
2017年2月
842万円
2017年2月
650万円
2017年3月
761万円
2017年3月
850万円
2017年4月
768万円
2017年4月
630万円
2017年10月
947万円
2017年10月
780万円
2018年4月
770万円
2018年4月
610万円
2018年7月
813万円
2018年7月
1,180万円
2019年8月
742万円
2019年8月
1,080万円
2019年10月
912万円
2019年10月
944万円
2019年10月
980万円
2019年11月
986万円
2019年11月
600万円
2020年1月
1,005万円
2020年1月
880万円
2020年1月
1,057万円
2020年1月
730万円
2020年2月
835万円
2020年2月
980万円
2020年4月
893万円
2020年4月
1,080万円
2020年4月
840万円
2020年4月
1,180万円
2021年4月
909万円
2021年4月
1,299万円
2021年4月
1,088万円
2021年4月
1,180万円
2021年10月
974万円
2021年10月
1,280万円
2021年12月
941万円
2021年12月
780万円
2022年6月
1,127万円
2022年6月
1,680万円
2022年7月
1,401万円
2022年7月
1,480万円
2022年10月
1,274万円
2022年10月
1,180万円
2023年4月
1,283万円
2023年4月
1,350万円
2023年7月
1,347万円
2023年7月
1,180万円
2023年7月
1,321万円
2023年7月
880万円
2023年10月
1,099万円
2023年10月
1,490万円
2023年11月
1,143万円
2023年11月
1,280万円
2024年2月
1,325万円
2024年2月
1,480万円
2024年4月
1,322万円
2024年4月
1,390万円
2024年4月
1,207万円
2024年4月
980万円
2024年6月
1,358万円
2024年6月
1,350万円
2024年9月
1,229万円
2024年9月
1,442万円
2024年9月
1,380万円
2024年11月
1,419万円
2024年11月
1,480万円
2025年7月
1,364万円
2025年7月
1,080万円
2025年12月
1,047万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,098万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅までバスで11分と、駅へのアクセスは悪くないです。バスの本数もそこそこあり、便利だと感じています。
気になる点: バスが遅延すると、駅まで少し時間がかかることがあります。雨の日などは特に気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたい方には良いマンションだと思います。交通の便はバス利用がメインになりますが、慣れれば問題ないレベルです。管理は日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 敷地内が広く、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としていて、高級感がありました。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長かったり、共用部の清掃は行き届いていますが、やはり年季は感じられます。
良い点: 神戸市立乙木小学校が近く、通学には安心でした。近所にお店は少ないですが、車があれば不便は感じませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーや商店街までは少し距離があります。日常の買い物は車があった方が便利です。
ファミリーで住んでいましたが、部屋が広かったこともあり快適に過ごせました。建物の雰囲気も良く、敷地も広々としていて良かったです。ただ、バス便が中心なので、電車へのアクセスや周辺の利便性は、人によっては気になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グリーンコーポジェームス山弐番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポジェームス山弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンコーポジェームス山弐番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンコーポジェームス山弐番館の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポジェームス山弐番館の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポジェームス山弐番館は築40年ですが売れますか？
グリーンコーポジェームス山弐番館は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。