エクレール西芦屋
エクレール西芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 52〜54.21m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 52〜54.21m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 45.74〜50m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜54.21m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 45.74〜49m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にもエクレール西芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクレール西芦屋の過去の取引実績
直近価格
1,296万円
平均価格
1,070万円
最高値
1,388万円
最安値
720万円
エクレール西芦屋の売却査定履歴です。直近価格は1,296万円、平均価格は1,070万円、最高値は1,388万円です。
720万円
2013年6月
1,280万円
2013年9月
1,180万円
2014年2月
1,190万円
2014年3月
980万円
2014年5月
980万円
2015年12月
984万円
2015年12月
1,180万円
2016年3月
1,061万円
2016年3月
980万円
2016年4月
966万円
2016年4月
1,080万円
2016年5月
1,073万円
2016年5月
850万円
2017年8月
868万円
2017年8月
890万円
2018年10月
906万円
2018年10月
1,190万円
2020年1月
1,200万円
2020年1月
1,240万円
2024年7月
1,127万円
2024年7月
1,388万円
2025年2月
1,296万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩するのに非常に気持ちの良い環境です。静かで落ち着いた雰囲気も魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 駅から徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感があり、管理はされている印象です。エントランス周りもシンプルで悪くありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最低限といったところでしょうか。
良い点: 巡回管理とのことですが、住民の方々がお互いに顔見知りになっていれば、安心感があるかもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスといった最新の設備はないため、セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。
芦屋というブランドイメージと、穏やかな住環境に惹かれて検討しています。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうですが、築年数と設備面は考慮が必要です。子育て環境としては、小学校が近いのはプラスポイントです。
良い点: 阪神深江駅まで徒歩11分ですが、梅田や三宮へのアクセスは良好です。通勤には便利だと感じています。
気になる点: 駅周辺には商業施設は多くないので、買い物は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 専有面積が45㎡台のお部屋でも、工夫次第で十分快適に暮らせます。日当たりも悪くなく、採光は良いです。
気になる点: 間取りが公開されていないのが気になりますが、実際の部屋を見てみないと何とも言えません。設備は最新ではありませんが、日常使いに不便はありません。
良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的静かです。近隣に公園もあり、リフレッシュできます。近所付き合いも穏やかな雰囲気です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理は行き届いており、住みやすいマンションです。駅から少し歩きますが、静かで落ち着いた環境は気に入っています。価格と広さのバランスが取れていれば、コスパの良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
エクレール西芦屋の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクレール西芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エクレール西芦屋の売却相場はいくらですか？
エクレール西芦屋の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクレール西芦屋は築39年ですが売れますか？
エクレール西芦屋は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。