六甲グランドハイツ
六甲グランドハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 90.9〜97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 90.9〜97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | 90.9〜97m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 90.9〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 90.9〜97m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも六甲グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲グランドハイツの過去の取引実績
直近価格
2,113万円
平均価格
2,011万円
最高値
2,548万円
最安値
1,350万円
六甲グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,113万円、平均価格は2,011万円、最高値は2,548万円です。
2,190万円
2013年6月
2,290万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
2,150万円
2013年6月
1,880万円
2013年7月
2,080万円
2013年7月
1,980万円
2013年7月
1,980万円
2013年12月
1,980万円
2014年3月
1,750万円
2014年9月
1,500万円
2014年12月
1,752万円
2014年12月
1,500万円
2015年1月
1,730万円
2015年1月
1,880万円
2015年4月
1,997万円
2015年4月
1,480万円
2015年4月
1,884万円
2015年4月
2,070万円
2015年4月
1,350万円
2015年6月
1,829万円
2015年6月
1,680万円
2015年7月
2,010万円
2015年7月
1,350万円
2015年8月
1,856万円
2015年8月
2,080万円
2015年9月
2,063万円
2015年9月
1,980万円
2015年9月
2,048万円
2015年9月
2,280万円
2015年10月
2,043万円
2015年10月
1,880万円
2015年12月
2,265万円
2015年12月
2,280万円
2016年2月
2,444万円
2016年2月
1,880万円
2016年2月
2,453万円
2016年2月
1,780万円
2016年4月
2,381万円
2016年4月
2,306万円
2016年4月
2,280万円
2016年4月
2,233万円
2016年4月
2,307万円
2016年4月
2,180万円
2016年7月
2,391万円
2016年7月
2,190万円
2016年8月
2,408万円
2016年8月
2,180万円
2016年9月
2,467万円
2016年9月
1,680万円
2016年9月
2,437万円
2016年9月
1,680万円
2017年1月
2,455万円
2017年1月
1,580万円
2017年1月
2,304万円
2017年1月
1,580万円
2017年4月
2,273万円
2017年4月
1,980万円
2019年8月
2,303万円
2019年8月
1,600万円
2019年9月
2,151万円
2019年9月
2,380万円
2019年9月
2,164万円
2019年9月
1,680万円
2020年1月
2,175万円
2020年1月
1,480万円
2020年4月
2,098万円
2020年4月
2,100万円
2020年6月
2,548万円
2020年6月
2,100万円
2020年7月
2,531万円
2020年7月
1,850万円
2020年9月
2,316万円
2020年9月
1,898万円
2021年7月
1,788万円
2021年7月
1,798万円
2021年8月
1,822万円
2021年8月
1,698万円
2021年10月
1,877万円
2021年10月
1,698万円
2021年11月
2,061万円
2021年11月
1,798万円
2021年11月
2,077万円
2021年11月
2,100万円
2022年12月
2,117万円
2022年12月
1,980万円
2023年3月
2,097万円
2023年3月
1,780万円
2023年4月
2,113万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅までバス便があり、神戸市街地へのアクセスは良好。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。緑も多く、散歩に最適。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もある。共用部のリフォームはあまりされていない様子。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感がある。居住者以外が簡単に入れないような配慮もある。
眺望が良く、広々とした間取りが気に入って購入しました。築年数は経っていますが、日当たりの良さと静かな環境は魅力です。近隣にスーパーなどが少ないのが少し不便ですが、全体的には満足しています。
良い点: 阪急六甲駅まではバスが頻繁に出ているので、通勤・通学には便利。駅周辺には商店街やスーパーもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: バス待ちの時間や、雨の日の移動は少し億劫に感じることもあった。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的。収納スペースも十分で、使いやすかった。
気になる点: 水回り設備などは、やはり築年数なり。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。
良い点: 閑静な住宅地で、夜も静かに過ごせる。美野丘小学校区も選択肢としては良い。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し距離がある。
広さと眺望を求めて入居しました。日当たりは抜群で、バルコニーからの眺めは素晴らしかったです。ただ、築年数が経っているため、建物のメンテナンスや設備の更新は気になるところでした。ファミリー層には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
六甲グランドハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
六甲グランドハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
六甲グランドハイツの売却相場はいくらですか？
六甲グランドハイツの売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲グランドハイツは築42年ですが売れますか？
六甲グランドハイツは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。