オークスクエア西神中央３番館
オークスクエア西神中央３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.21〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 76.21〜82m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.21〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもオークスクエア西神中央３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークスクエア西神中央３番館の過去の取引実績
直近価格
1,700万円
平均価格
1,947万円
最高値
3,371万円
最安値
1,358万円
オークスクエア西神中央３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,700万円、平均価格は1,947万円、最高値は3,371万円です。
1,680万円
2015年11月
1,600万円
2015年11月
2,180万円
2018年11月
2,195万円
2018年11月
2,460万円
2019年10月
2,391万円
2019年10月
2,360万円
2020年2月
2,346万円
2020年2月
2,080万円
2020年4月
2,299万円
2020年4月
1,580万円
2021年10月
1,358万円
2021年10月
1,580万円
2022年1月
1,486万円
2022年1月
2,198万円
2022年6月
1,579万円
2022年6月
2,198万円
2022年8月
1,713万円
2022年8月
1,998万円
2022年9月
1,755万円
2022年9月
1,999万円
2023年1月
1,811万円
2023年1月
2,049万円
2023年7月
1,884万円
2023年7月
1,999万円
2023年8月
1,998万円
2023年8月
1,690万円
2023年9月
2,008万円
2023年9月
1,999万円
2023年9月
1,869万円
2023年9月
2,080万円
2023年11月
1,759万円
2023年11月
1,899万円
2023年11月
1,917万円
2023年11月
1,849万円
2023年11月
1,895万円
2023年11月
1,780万円
2024年2月
1,810万円
2024年2月
2,880万円
2024年2月
3,371万円
2024年2月
1,680万円
2024年5月
1,778万円
2024年5月
1,580万円
2024年8月
1,741万円
2024年8月
1,480万円
2024年10月
1,700万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅周辺は商業施設や公園も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。
気になる点: 駅からのバスが少し本数が少ない時間帯があるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、広さもあるのでファミリーには快適です。周辺環境も充実しており、静かで住みやすい街だと感じています。駅からのアクセスだけが少しネックですが、総合的には満足しています。
良い点: 地下鉄西神中央駅までバスで7分という立地は、神戸市中心部へのアクセスを考えると悪くないと思います。
気になる点: バスの本数や、終電の時間を考えると、もう少し駅近だと便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第でモダンな空間にできそう。
気になる点: 築年数なりの設備（キッチン、バスルームなど）は、リフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 樫野台小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺にはスーパーや病院もあり、生活利便性も備わっています。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、少し歩く必要のある店舗もあります。
広めの部屋を希望する方には魅力的な物件だと思います。周辺環境や学区は子育て世代にも適していますが、築年数や駅からのアクセスを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リノベーションの計画も立てて検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
オークスクエア西神中央３番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークスクエア西神中央３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オークスクエア西神中央３番館の売却相場はいくらですか？
オークスクエア西神中央３番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークスクエア西神中央３番館は築33年ですが売れますか？
オークスクエア西神中央３番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。