ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.04〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.04〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜84m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.04〜72m2 | JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
2,508万円
平均価格
1,976万円
最高値
2,980万円
最安値
1,672万円
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,508万円、平均価格は1,976万円、最高値は2,980万円です。
1,780万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,680万円
2014年4月
1,780万円
2014年5月
1,680万円
2014年7月
2,190万円
2015年11月
1,833万円
2015年11月
1,890万円
2015年11月
2,049万円
2015年11月
1,870万円
2016年1月
1,862万円
2016年1月
1,890万円
2016年2月
1,849万円
2016年2月
1,780万円
2016年3月
1,794万円
2016年3月
1,980万円
2017年3月
1,862万円
2017年3月
1,980万円
2017年5月
1,913万円
2017年5月
2,080万円
2017年8月
1,879万円
2017年8月
1,880万円
2017年9月
1,945万円
2017年9月
1,790万円
2017年9月
2,016万円
2017年9月
1,680万円
2018年8月
1,861万円
2018年8月
1,880万円
2020年5月
1,697万円
2020年5月
1,980万円
2023年9月
1,818万円
2023年9月
1,890万円
2024年3月
1,830万円
2024年3月
2,180万円
2024年3月
1,818万円
2024年3月
1,740万円
2024年5月
1,731万円
2024年5月
1,690万円
2024年5月
1,672万円
2024年5月
1,720万円
2024年5月
2,280万円
2024年8月
1,770万円
2024年8月
2,580万円
2025年1月
1,968万円
2025年1月
1,980万円
2025年3月
1,893万円
2025年3月
1,880万円
2025年9月
1,930万円
2025年9月
2,180万円
2025年10月
1,944万円
2025年10月
2,678万円
2026年1月
2,210万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
2,113万円
2026年2月
2,180万円
2026年2月
2,763万円
2026年2月
2,678万円
2026年3月
2,508万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昆陽池公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: null
良い点: 敷地内が広く、緑も豊かで落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、周辺環境の良さから子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。交通の便はバス利用が必須ですが、慣れれば気になりません。
良い点: JR、阪急どちらの伊丹駅もバス便になるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの待ち時間も考慮すると時間に余裕を持つ必要があります。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、不便に感じることがありました。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い人でも安心かと思います。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。リフォームされている部屋なら良いかもしれません。
良い点: 昆陽池公園が近く、休日のリフレッシュには最適でした。スーパーなども近くにあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: null
公園が近く、自然豊かな環境は魅力的でした。ただ、駅からの距離とバス便がネックで、都会的な利便性を求める方には少し不向きかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟の売却相場はいくらですか？
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス12分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟は築28年ですが売れますか？
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。