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マンション
ラヴェール伊丹昆陽池Ａ棟
兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス12分
物件概要
所在地
兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12
交通
JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス12分
築年月
1998年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
170戸
専有面積
67.04m² ～ 84.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
10843.17m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
フジタ東急建設山田建設
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
桜台小学校
中学校区域
天王寺川中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12
口コミ・レビュー
伊丹在住ファミリー（40代）さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★
良い点: 昆陽池公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 敷地内が広く、緑も豊かで落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、周辺環境の良さから子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。交通の便はバス利用が必須ですが、慣れれば気になりません。
元住人（30代独身）さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: JR、阪急どちらの伊丹駅もバス便になるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの待ち時間も考慮すると時間に余裕を持つ必要があります。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、不便に感じることがありました。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い人でも安心かと思います。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。リフォームされている部屋なら良いかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 昆陽池公園が近く、休日のリフレッシュには最適でした。スーパーなども近くにあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: null
公園が近く、自然豊かな環境は魅力的でした。ただ、駅からの距離とバス便がネックで、都会的な利便性を求める方には少し不向きかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。