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マンション

コープ野村青谷

兵庫県神戸市中央区中島通1丁目1-25阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪神本線/西灘駅 徒歩14分
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コープ野村青谷をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

6日前
71〜83m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども1人

1週間前
60.1〜69m2

家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪神本線/西灘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1週間前
71〜83m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

2週間前
71〜83m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもコープ野村青谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区中島通1丁目1-25
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪神本線/西灘駅 徒歩14分
築年月
1982年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
82戸
専有面積
60.10m² ~ 99.11m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
野村不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
神戸市立上筒井小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中島通1丁目1-25
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売却査定履歴

コープ野村青谷の過去の取引実績

直近価格

3,172万円

平均価格

2,372万円

最高値

3,380万円

最安値

1,680万円

上昇傾向(前回比 +392万円

コープ野村青谷の売却査定履歴です。直近価格は3,172万円、平均価格は2,372万円、最高値は3,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区中島通1丁目1-25

口コミ・レビュー

王子公園好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 王子公園が近く、子供を遊ばせるのに最適です。緑が多く、散歩コースとしても楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 駅からは少し距離がありますが、毎日のことなので慣れました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃されており、共用部が綺麗に保たれています。オートロックではないですが、住民の顔はわかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いているため、古さをそれほど感じさせません。エントランス周りは比較的すっきりしています。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で満足しています。特に子供がいる家庭には、公園が近いのは大きなメリットです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境だと思います。

神戸駅近検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急王子公園駅、阪神西灘駅どちらも徒歩14分と、利用できる路線が複数あるのは便利です。三宮や梅田へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 毎日の通勤・通学で徒歩14分は、特に雨の日や荷物が多い時は少し大変だと感じます。バス便も限られるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリー層にも対応できる間取りがあるようです。リフォームされている部屋であれば、古さは気にならないかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備とは比較にならない点が多いと予想されます。購入検討の場合は、リフォームの状況をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 王子公園という広大な公園が近く、休日のリフレッシュには最適です。静かな住宅地で、落ち着いた暮らしができそうな印象です。

気になる点: 商業施設へのアクセスは、駅周辺まで行かないと充実していないかもしれません。

築年数と駅からの距離が少し気になりますが、周辺環境の良さと、リフォーム次第で魅力的な住まいになり得る点が評価できます。価格帯によっては、購入を検討する価値はあるかもしれません。内覧で細部を確認したいです。

神戸市エリアの市場動向

コープ野村青谷の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪神本線/西灘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コープ野村青谷に関するよくある質問

コープ野村青谷の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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囲い込みゼロ

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よくある質問

コープ野村青谷の売却相場はいくらですか?

コープ野村青谷の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪神本線/西灘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コープ野村青谷は築43年ですが売れますか?

コープ野村青谷は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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