ビバリーハウス王子公園
ビバリーハウス王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 64.05〜67m2 | 公園が近い住環境、稗田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.43m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.43m2 | 稗田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.43m2 | 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.43m2 | 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、稗田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前稗田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもビバリーハウス王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビバリーハウス王子公園の過去の取引実績
直近価格
3,697万円
平均価格
2,853万円
最高値
3,998万円
最安値
1,660万円
ビバリーハウス王子公園の売却査定履歴です。直近価格は3,697万円、平均価格は2,853万円、最高値は3,998万円です。
1,660万円
2013年12月
1,880万円
2014年9月
1,880万円
2017年6月
1,944万円
2017年6月
2,580万円
2017年10月
2,285万円
2017年10月
2,180万円
2018年12月
2,328万円
2018年12月
2,980万円
2019年3月
2,469万円
2019年3月
1,950万円
2019年3月
2,266万円
2019年3月
1,800万円
2020年6月
2,237万円
2020年6月
2,980万円
2020年9月
2,378万円
2020年9月
2,580万円
2021年4月
2,452万円
2021年4月
2,999万円
2021年6月
2,574万円
2021年6月
2,999万円
2021年12月
2,658万円
2021年12月
3,180万円
2022年7月
3,095万円
2022年7月
3,380万円
2022年9月
3,178万円
2022年9月
2,880万円
2023年2月
3,106万円
2023年2月
2,980万円
2023年4月
3,070万円
2023年4月
2,880万円
2023年4月
2,885万円
2023年4月
2,490万円
2023年5月
2,809万円
2023年5月
2,850万円
2023年10月
2,700万円
2023年10月
2,780万円
2024年4月
2,680万円
2024年4月
2,650万円
2024年4月
2,702万円
2024年4月
2,690万円
2025年1月
2,903万円
2025年1月
2,880万円
2025年2月
2,915万円
2025年2月
3,998万円
2025年7月
3,193万円
2025年7月
3,307万円
2025年7月
3,600万円
2025年7月
2,480万円
2025年9月
3,328万円
2025年9月
2,180万円
2025年9月
3,080万円
2025年9月
3,850万円
2025年10月
3,506万円
2025年10月
3,698万円
2025年11月
3,598万円
2025年11月
3,608万円
2025年11月
3,850万円
2025年12月
3,647万円
2025年12月
3,698万円
2025年12月
3,697万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR灘駅まで少し距離があるのが残念です。
良い点: 王子動物園や大きな公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。子育て世代にも良いと思います。稗田小学校も徒歩圏内です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 管理員不在のため、清掃の頻度や共有部のメンテナンスは少し気になるときがあります。
築年数は経ちますが、駅近で公園も近く、住環境はとても良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分。管理員不在なのは少し不安もありますが、全体的には満足しています。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的でした。収納スペースは工夫次第でなんとかなるレベルでした。陽当たりは部屋によります。
気になる点: 設備は築年数相応で、古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、水回りの交換などは必要かもしれません。
良い点: オートロックはありますが、管理員不在なのが少し不安でした。宅配ボックスがないため、不在時の荷物受け取りが不便でした。
気になる点: 共用部の清掃やゴミ置き場の管理など、住民の協力が不可欠な部分があります。
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩6分は魅力的でした。電車に乗ればすぐに都心部に出られるので便利でした。
気になる点: JR灘駅が少し遠いのと、駅周辺の遅い時間帯の賑わいはそこまでないかもしれません。
立地は非常に良く、駅からの距離も近くて便利でした。周辺環境も公園などがあり、子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数の古さからくる設備面の古さや、管理員不在によるセキュリティ面での不安はありました。リフォーム次第で快適に住める可能性はありますが、現状のままだと少し気になる点も多いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ビバリーハウス王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビバリーハウス王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビバリーハウス王子公園の売却相場はいくらですか？
ビバリーハウス王子公園の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビバリーハウス王子公園は築33年ですが売れますか？
ビバリーハウス王子公園は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。