エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.34〜73m2 | 港島学園義務教育学校に通いやすいこと、ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.34〜73m2 | 港島学園義務教育学校に通いやすいこと、ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.34〜73m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.34〜73m2 | 港島学園義務教育学校に通いやすいこと、ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
1日前港島学園義務教育学校に通いやすいこと、ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
3日前港島学園義務教育学校に通いやすいこと、ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前港島学園義務教育学校に通いやすいこと、ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもエバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,862万円
平均価格
1,689万円
最高値
2,580万円
最安値
1,050万円
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,862万円、平均価格は1,689万円、最高値は2,580万円です。
1,280万円
2014年2月
1,180万円
2014年5月
2,080万円
2014年7月
1,480万円
2015年11月
1,254万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,650万円
2015年11月
2,380万円
2015年12月
1,611万円
2015年12月
1,814万円
2015年12月
1,380万円
2016年3月
1,572万円
2016年3月
2,080万円
2016年4月
1,809万円
2016年4月
2,050万円
2016年5月
1,835万円
2016年5月
1,998万円
2016年6月
1,858万円
2016年6月
1,180万円
2019年10月
1,174万円
2019年10月
1,180万円
2019年12月
1,094万円
2019年12月
1,298万円
2020年7月
1,233万円
2020年7月
1,880万円
2020年8月
1,529万円
2020年8月
1,198万円
2020年9月
1,334万円
2020年9月
1,050万円
2020年9月
1,194万円
2020年9月
1,050万円
2020年10月
1,194万円
2020年10月
1,380万円
2020年11月
1,415万円
2020年11月
1,380万円
2021年3月
1,287万円
2021年3月
1,680万円
2021年4月
1,249万円
2021年4月
1,480万円
2022年7月
1,210万円
2022年7月
1,390万円
2022年9月
1,222万円
2022年9月
1,480万円
2023年4月
1,451万円
2023年4月
1,780万円
2023年7月
1,833万円
2023年7月
2,580万円
2023年10月
2,000万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
1,638万円
2023年10月
1,980万円
2023年11月
1,788万円
2023年11月
2,490万円
2023年12月
1,933万円
2023年12月
1,840万円
2023年12月
1,932万円
2023年12月
1,780万円
2023年12月
1,949万円
2023年12月
1,690万円
2024年3月
1,856万円
2024年3月
2,390万円
2024年4月
1,872万円
2024年4月
2,290万円
2024年5月
1,927万円
2024年5月
1,840万円
2024年6月
1,892万円
2024年6月
2,090万円
2024年7月
1,901万円
2024年7月
1,980万円
2024年7月
1,859万円
2024年7月
1,990万円
2024年9月
1,838万円
2024年9月
1,890万円
2024年10月
1,832万円
2024年10月
1,790万円
2024年10月
1,884万円
2024年10月
1,790万円
2025年5月
1,792万円
2025年5月
1,980万円
2025年6月
1,817万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,893万円
2025年7月
1,790万円
2025年11月
1,753万円
2025年11月
1,400万円
2025年11月
1,689万円
2025年11月
1,780万円
2025年11月
1,694万円
2025年11月
1,680万円
2025年12月
1,591万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,609万円
2026年1月
1,780万円
2026年1月
1,692万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,629万円
2026年2月
2,398万円
2026年2月
1,862万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなとじま駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。ポートライナーは神戸空港や三宮へのアクセスも良好で、移動のストレスが少ないです。
良い点: 海が近く、公園も多いので散歩には最適です。静かで落ち着いた環境ですが、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。
気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さは否めません。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経過していますが、駅近の利便性と静かな環境が魅力のマンションです。日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にも落ち着いて暮らせる環境だと思います。海風が心地よく、リラックスできる日々を送っています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。眺望の良い部屋もあります。港島学園が近いのも子育てには良い点でした。
気になる点: 築年数相応に水回りの老朽化や、断熱性・遮音性にやや不満を感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: オートロックがないため、不特定多数の出入りを完全に防ぐのは難しいかもしれません。
良い点: ポートアイランド内の生活利便施設は充実しており、車があればさらに便利です。公園が多く、緑豊かな環境で子どもの遊び場には困りませんでした。
気になる点: 三宮など市街地へのアクセスはポートライナー頼りになり、終電を逃すとタクシー代がかさむのが難点でした。
駅からも近く、静かで住みやすい環境でした。特に子育て環境としては、学校が近く公園も多いので良かったです。ただ、建物の古さは設備面で少し気になりました。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、最新のマンションのような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の売却相場はいくらですか？
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の売却相場は、ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟は築44年ですが売れますか？
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。