グリーンハイツ東多田2号棟
グリーンハイツ東多田2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 75.78〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.78〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 75.78〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.78〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.78〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグリーンハイツ東多田2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ東多田2号棟の過去の取引実績
直近価格
840万円
平均価格
1,079万円
最高値
1,498万円
最安値
679万円
グリーンハイツ東多田2号棟の売却査定履歴です。直近価格は840万円、平均価格は1,079万円、最高値は1,498万円です。
1,080万円
2016年6月
992万円
2016年6月
980万円
2016年12月
992万円
2016年12月
1,498万円
2017年4月
992万円
2017年4月
1,130万円
2017年5月
1,079万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,055万円
2017年6月
1,398万円
2017年10月
1,276万円
2017年10月
1,130万円
2017年11月
1,142万円
2017年11月
1,198万円
2018年1月
1,288万円
2018年1月
1,280万円
2018年1月
1,068万円
2018年1月
1,227万円
2018年1月
1,180万円
2018年3月
1,075万円
2018年3月
1,148万円
2018年4月
1,234万円
2018年4月
998万円
2018年7月
1,212万円
2018年7月
898万円
2018年7月
1,173万円
2018年7月
1,280万円
2018年9月
992万円
2018年9月
798万円
2018年10月
974万円
2018年10月
980万円
2018年10月
954万円
2018年10月
1,280万円
2019年3月
978万円
2019年3月
1,280万円
2019年9月
990万円
2019年9月
850万円
2024年10月
679万円
2024年10月
980万円
2024年11月
840万円
2024年11月
680万円
2025年1月
788万円
2025年1月
1,180万円
2025年9月
840万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鼓滝駅まで徒歩4分は本当に便利。急行ではないけれど、妙見線で川西能勢口まで一本なので、大阪市内へのアクセスも悪くない。毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。多田東小学校も近いので、子育て世代にも良い立地だと思います。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑も多く、名前の通りグリーンハイツという雰囲気を楽しめます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経過していますが、駅近で静かな環境が魅力のマンションです。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。管理員不在ですが、困ったことは今のところありません。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 静かな住宅地で、緑が多く落ち着いた雰囲気。多田東小学校区である点、駅からの距離も魅力的です。子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常のほとんどの買い物を車で行う必要がありそうです。少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 管理員不在ですが、清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し気になります。築年数も考慮すると、共用部の修繕履歴なども確認しておきたいところです。
良い点: 専有面積は比較的広い物件が多いようです。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必須になる可能性が高いです。現状のままでは設備面で不満が出るかもしれません。
駅からの近さと閑静な環境が魅力ですが、築年数と管理体制、設備面で懸念があります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。静かな環境で子育てしたいファミリーには候補になるかもしれませんが、利便性とのバランスが重要になりそうです。
川西市エリアの市場動向
グリーンハイツ東多田2号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ東多田2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンハイツ東多田2号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ東多田2号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ東多田2号棟は築39年ですが売れますか?
グリーンハイツ東多田2号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
