シャンティー舞子
シャンティー舞子をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 63.65〜68m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャンティー舞子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャンティー舞子の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャンティー舞子の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャンティー舞子の過去の取引実績
直近価格
786万円
平均価格
1,042万円
最高値
1,780万円
最安値
630万円
シャンティー舞子の売却査定履歴です。直近価格は786万円、平均価格は1,042万円、最高値は1,780万円です。
850万円
2014年9月
780万円
2014年10月
730万円
2014年11月
730万円
2014年12月
674万円
2014年12月
1,040万円
2015年5月
868万円
2015年5月
950万円
2015年12月
885万円
2015年12月
900万円
2016年3月
894万円
2016年3月
1,080万円
2018年2月
907万円
2018年2月
980万円
2018年5月
1,010万円
2018年5月
900万円
2018年10月
982万円
2018年10月
880万円
2019年2月
965万円
2019年2月
1,410万円
2019年3月
921万円
2019年3月
1,780万円
2022年10月
1,742万円
2022年10月
1,590万円
2023年2月
1,586万円
2023年2月
880万円
2023年7月
1,304万円
2023年7月
1,380万円
2023年8月
1,346万円
2023年8月
780万円
2023年9月
1,220万円
2023年9月
1,180万円
2023年10月
1,091万円
2023年10月
1,200万円
2023年11月
1,100万円
2023年11月
700万円
2024年6月
834万円
2024年6月
630万円
2024年8月
792万円
2024年8月
1,480万円
2024年12月
786万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで公園も近く、子育てには良い環境です。多聞団地口バス停から徒歩3分とアクセスも悪くありません。神戸市立西脇小学校も学区内なので安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。急いでいる時はタクシー代がかさむこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝晩は少し待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、台数には限りがあります。
良い点: 専有面積が63.65m²~80.61m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応に水回りの古さや、断熱性・遮音性の面で気になる点もあります。リフォームされていない部屋だと、最新設備ではありません。
自然に囲まれた環境で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。バス便が中心になるため、車の所有やバスの時間を考慮する必要があります。共用部や内装は年季を感じますが、価格を考えれば妥当な範囲かと感じています。
良い点: 舞子公園駅や学園都市駅へのバス便がある点は評価できます。バス停から徒歩3分というのも近いです。
気になる点: バスがメインになるため、終電が早い時間帯だったり、本数が少ない時間帯があったりするのが不便でした。特に夜遅くの帰宅時は注意が必要です。
良い点: 緑が多く、海も近いので散歩には最適でした。静かで落ち着いた環境で、リラックスできる場所でした。スーパーやコンビニもバスに乗ればすぐ行けます。
気になる点: 日常の買い物は、バスに乗る必要があり、少し手間がかかります。飲食店なども少ないため、外食は限られます。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員の方が巡回されており、安心感がありました。敷地内は比較的きれいに清掃されていました。
気になる点: 築年数が古いため、建物全体の老朽化は否めません。共有部分の改修などはあまり期待できないかもしれません。
静かな環境と自然を重視する方には良い立地だと思います。ただ、公共交通機関がバス主体となるため、利便性を最優先する方には少し不向きかもしれません。築年数を考慮すると、設備面では最新とは言えませんが、価格とのバランスで検討する価値はある物件です。
神戸市エリアの市場動向
シャンティー舞子の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス17分 多聞団地口バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンティー舞子に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャンティー舞子の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャンティー舞子の売却相場はいくらですか?
シャンティー舞子の売却相場は、山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス17分 多聞団地口バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンティー舞子は築30年ですが売れますか?
シャンティー舞子は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
