ライオンズマンション須磨月見山
ライオンズマンション須磨月見山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 56.67〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 56.67〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.67〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション須磨月見山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション須磨月見山の過去の取引実績
直近価格
1,504万円
平均価格
1,378万円
最高値
1,704万円
最安値
940万円
ライオンズマンション須磨月見山の売却査定履歴です。直近価格は1,504万円、平均価格は1,378万円、最高値は1,704万円です。
1,300万円
2014年12月
1,317万円
2014年12月
1,150万円
2015年3月
1,418万円
2015年3月
1,530万円
2018年10月
1,704万円
2018年10月
1,410万円
2019年1月
1,637万円
2019年1月
1,280万円
2019年3月
1,566万円
2019年3月
990万円
2020年8月
1,385万円
2020年8月
940万円
2020年11月
1,255万円
2020年11月
1,580万円
2021年10月
1,349万円
2021年10月
1,480万円
2022年1月
1,504万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 月見山駅まで徒歩3分は本当に便利。山陽電車で神戸市中心部へもアクセスしやすく、通勤・通学に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も困りません。
良い点: 須磨寺公園や須磨区役所も近く、緑豊かで落ち着いた環境です。子育て世代にも適していると思います。静かで住みやすいですが、もう少し飲食店があると嬉しいです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、地域柄か特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経ちますが、駅近で利便性が高く、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。子育てにも適しており、長く住むには良い場所だと思います。周辺に商業施設がもう少し増えるとさらに魅力的になりますね。
良い点: ライオンズマンションというブランド力は安心感があります。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部の設備も最新とは言えません。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム次第で現代風にできる可能性はあります。日当たりや風通しは物件によりますが、良好な場合が多いようです。
気になる点: 間取りが不明瞭な点が多く、詳細を確認する必要があります。設備も古い可能性があるので、リノベーション費用も考慮が必要です。
良い点: 月見山駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。通勤ラッシュ時でも座って移動できる可能性があり、都心へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。
駅からの近さとブランド力は魅力ですが、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォーム前提で検討する必要がありそうです。周辺環境は静かで良いですが、子育て中のファミリーとしては、もう少し周辺の利便性(商業施設など)も気になるところです。価格とのバランスを見て検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション須磨月見山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション須磨月見山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション須磨月見山の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション須磨月見山の売却相場は、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション須磨月見山は築38年ですが売れますか?
ライオンズマンション須磨月見山は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
