鶴甲コーポ30号館
鶴甲コーポ30号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 66〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 61〜68m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 61〜68m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 61〜68m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
2週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも鶴甲コーポ30号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ30号館の過去の取引実績
直近価格
581万円
平均価格
579万円
最高値
1,000万円
最安値
350万円
鶴甲コーポ30号館の売却査定履歴です。直近価格は581万円、平均価格は579万円、最高値は1,000万円です。
490万円
2015年11月
477万円
2015年11月
500万円
2015年11月
500万円
2016年5月
484万円
2016年5月
530万円
2017年5月
494万円
2017年5月
500万円
2017年6月
495万円
2017年6月
450万円
2017年6月
479万円
2017年6月
680万円
2018年12月
540万円
2018年12月
720万円
2019年3月
529万円
2019年3月
680万円
2019年6月
604万円
2019年6月
1,000万円
2019年9月
662万円
2019年9月
580万円
2019年9月
653万円
2019年9月
880万円
2020年1月
688万円
2020年1月
450万円
2020年3月
652万円
2020年3月
700万円
2020年3月
691万円
2020年3月
550万円
2020年4月
633万円
2020年4月
370万円
2020年9月
526万円
2020年9月
550万円
2020年12月
505万円
2020年12月
350万円
2021年11月
485万円
2021年11月
690万円
2025年10月
616万円
2025年10月
480万円
2025年12月
547万円
2025年12月
690万円
2026年1月
587万円
2026年1月
620万円
2026年1月
581万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活には不便しません。子育て世代には鶴甲小学校が近いのが安心材料です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、雨の日などは少し不便に感じます。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は行き届いているように見えます。共用部分は最低限といった感じです。
気になる点: 築年数が古いので、外観や廊下などは古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で維持されている印象です。特に大きなトラブルもなく、平穏に暮らせています。
気になる点: 管理人の常駐はなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。日々の買い物には困りませんが、駅までのアクセスはバスが中心になるので、車の所有があるとより便利かもしれません。全体的には満足しています。
良い点: 六甲駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や飲食店があり、週末などに利用していました。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、通勤・通学ラッシュ時は混雑します。徒歩でのアクセスは距離があります。
良い点: 専有面積が55㎡台の部屋でしたが、部屋の間取りが工夫されており、比較的広く感じました。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースはやや少なめです。
良い点: 坂が多い地域ですが、その分見晴らしの良い場所もあります。自然が多く、散歩コースには困りませんでした。静かな環境は魅力です。
気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、自然に囲まれた静かな環境は良かったです。ただ、築年数が古いこともあり、設備面では不便を感じることもありました。駅へのアクセスはバスがメインになるため、もう少し利便性が高ければと感じることもありました。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ30号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス7分 六甲ケーブル下バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ30号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鶴甲コーポ30号館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鶴甲コーポ30号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ30号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス7分 六甲ケーブル下バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ30号館は築56年ですが売れますか?
鶴甲コーポ30号館は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
