エスリード新神戸
エスリード新神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 17.17〜18.9m2 | 神戸市立中央小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 17.17〜18.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 17.17〜18.9m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 17.17〜18.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 17.17〜18.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
3日前神戸市立中央小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリード新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード新神戸の過去の取引実績
直近価格
945万円
平均価格
942万円
最高値
1,150万円
最安値
700万円
エスリード新神戸の売却査定履歴です。直近価格は945万円、平均価格は942万円、最高値は1,150万円です。
910万円
2013年11月
700万円
2014年4月
920万円
2016年12月
929万円
2016年12月
870万円
2016年12月
903万円
2016年12月
990万円
2017年12月
935万円
2017年12月
860万円
2018年1月
929万円
2018年1月
800万円
2018年3月
907万円
2018年3月
890万円
2018年6月
904万円
2018年6月
990万円
2018年6月
896万円
2018年6月
990万円
2018年12月
907万円
2018年12月
980万円
2019年2月
964万円
2019年2月
980万円
2019年8月
954万円
2019年8月
1,065万円
2020年6月
1,007万円
2020年6月
860万円
2020年6月
965万円
2020年6月
790万円
2020年6月
925万円
2020年6月
850万円
2020年12月
932万円
2020年12月
930万円
2021年6月
868万円
2021年6月
900万円
2022年4月
900万円
2022年4月
920万円
2022年4月
932万円
2022年4月
1,100万円
2022年5月
1,009万円
2022年5月
900万円
2022年5月
962万円
2022年5月
820万円
2022年5月
973万円
2022年5月
880万円
2022年6月
925万円
2022年6月
780万円
2022年8月
959万円
2022年8月
900万円
2022年11月
923万円
2022年11月
1,000万円
2023年10月
903万円
2023年10月
980万円
2024年1月
965万円
2024年1月
980万円
2024年2月
951万円
2024年2月
1,080万円
2024年4月
1,013万円
2024年4月
920万円
2024年7月
958万円
2024年7月
880万円
2024年8月
947万円
2024年8月
1,050万円
2024年8月
981万円
2024年8月
1,100万円
2024年10月
966万円
2024年10月
1,000万円
2024年10月
993万円
2024年10月
1,050万円
2024年11月
1,020万円
2024年11月
880万円
2024年12月
957万円
2024年12月
890万円
2025年2月
961万円
2025年2月
1,000万円
2025年4月
931万円
2025年4月
900万円
2025年5月
945万円
2025年5月
1,150万円
2025年10月
1,011万円
2025年10月
980万円
2025年11月
945万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩2分という抜群のアクセスは最大の魅力です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に非常に便利で、生活の質が向上しました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物や食事には困りません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分も清潔に保たれている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
新神戸駅近という利便性は本当に素晴らしいです。ワンルームなので一人暮らしには十分ですが、もう少し収納スペースがあればさらに快適になりそうです。築年数は経っていますが、手入れはされているので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしにはちょうど良い広さです。基本的な設備は揃っています。
気になる点: 壁が薄く、隣や上下階の音が気になることがあります。特に夜間は少し気になります。
良い点: 新神戸駅まで本当に近いです。地下鉄だけでなく、新幹線も使えるのは出張が多い自分にとって非常に助かります。
良い点: RC造で、建物自体はしっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分があります。デザインは最新とは言えません。
立地と価格を考えれば、単身者にとっては良い選択肢だと思います。駅近で生活利便性は高いですが、建物の古さや音の問題は多少覚悟が必要です。管理は普通ですが、大きな不満はありません。コスパ重視ならアリだと思います。
神戸市エリアの市場動向
エスリード新神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード新神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード新神戸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード新神戸の売却相場はいくらですか？
エスリード新神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード新神戸は築28年ですが売れますか？
エスリード新神戸は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。