リブコート王子公園
リブコート王子公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 68.6〜68.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 68.6〜68.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 68.6〜68.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.6〜68.73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリブコート王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブコート王子公園の過去の取引実績
直近価格
4,233万円
平均価格
3,305万円
最高値
4,233万円
最安値
2,730万円
リブコート王子公園の売却査定履歴です。直近価格は4,233万円、平均価格は3,305万円、最高値は4,233万円です。
3,095万円
2013年6月
3,080万円
2015年7月
3,567万円
2015年7月
2,920万円
2015年9月
3,457万円
2015年9月
2,920万円
2015年10月
3,455万円
2015年10月
2,790万円
2015年11月
3,352万円
2015年11月
3,375万円
2015年11月
3,354万円
2015年11月
2,750万円
2016年2月
3,286万円
2016年2月
2,730万円
2016年3月
3,255万円
2016年3月
3,180万円
2016年6月
3,356万円
2016年6月
3,380万円
2021年6月
3,888万円
2021年6月
3,980万円
2021年9月
4,233万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩1分という圧倒的な利便性。毎日の通勤・通学が非常に楽で、特急も止まるので梅田や三宮へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。公園も近く、子育て環境としても良いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる時間帯もあるため、女性一人で歩く際は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、必要十分といったところです。エレベーターが1基なのが少し混雑することがあります。
駅近の便利さに尽きるマンションです。共用部は少し古さを感じますが、日々の生活には全く問題ありません。子どもの学校も近く、ファミリー層にはおすすめです。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
良い点: 専有面積が68㎡台と広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがあります。採光も比較的良好で、明るい部屋で過ごせます。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものは期待できません。キッチンの収納が少し少ないと感じています。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく快適に過ごせています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間に玄関の外の音は多少聞こえます。
良い点: 王子公園駅まで徒歩1分は本当に便利です。遅くまで仕事があってもすぐに帰宅できますし、週末の外出も楽々です。
立地がとにかく最高で、駅まで1分というのは大きな魅力です。広めの部屋でゆったり過ごせるのも良い点。築年数を考えると仕方ない部分もありますが、管理はきちんとされており、日常の生活には満足しています。セキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。
神戸市エリアの市場動向
リブコート王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リブコート王子公園の売却相場はいくらですか?
リブコート王子公園の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート王子公園は築26年ですが売れますか?
リブコート王子公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
