コート魚崎
コート魚崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.05m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.05m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 74.07〜77m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 74.07〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.05m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコート魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート魚崎の過去の取引実績
直近価格
3,132万円
平均価格
2,771万円
最高値
3,180万円
最安値
2,159万円
コート魚崎の売却査定履歴です。直近価格は3,132万円、平均価格は2,771万円、最高値は3,180万円です。
2,280万円
2019年6月
2,159万円
2019年6月
2,300万円
2022年10月
2,607万円
2022年10月
3,180万円
2023年4月
2,916万円
2023年4月
3,080万円
2023年6月
3,078万円
2023年6月
2,980万円
2023年9月
3,132万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も兼ね備えています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物自体はやや古さを感じます。共用部分の清掃はされていますが、最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との顔見知りも多く、アットホームな雰囲気があります。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯意識は各自で持つ必要があります。
築年数は経っていますが、何よりも駅近の立地が最大の魅力です。生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃いますし、静かな環境も気に入っています。建物の古さはありますが、リフォームなどで快適に過ごせています。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩3分という点は非常に魅力的です。周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困らなさそうです。通勤にも便利だと感じました。
良い点: 敷地内に駐車場があるのは助かります。緑も少しあり、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 建物の外観は築年数相応といった印象です。エントランスや廊下なども、最新のマンションと比べるとシンプルで、少し古さを感じさせます。共用部の充実度はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立魚崎小学校も近いようです。子供の通学を考えると安心できる立地です。駅前とのギャップが心地よいです。
気になる点: 専有面積の広さは魅力的ですが、間取りの情報が少ないのが気になります。実際に部屋を見てみないと、家族で住むには十分か判断が難しいです。
立地条件は非常に良いと感じました。駅からの近さ、周辺環境の利便性、学区の良さは大きな魅力です。ただ、築年数が古い点が気になります。建物の設備や管理状況によっては、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。内見で詳細を確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
コート魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート魚崎の売却相場はいくらですか?
コート魚崎の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート魚崎は築43年ですが売れますか?
コート魚崎は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
