パレシェール伊丹西台
パレシェール伊丹西台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 66.44〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 66.44〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 66.44〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.44〜71m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.44〜71m2 | JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパレシェール伊丹西台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレシェール伊丹西台の過去の取引実績
直近価格
3,425万円
平均価格
3,134万円
最高値
3,680万円
最安値
2,231万円
パレシェール伊丹西台の売却査定履歴です。直近価格は3,425万円、平均価格は3,134万円、最高値は3,680万円です。
2,780万円
2013年9月
2,680万円
2014年10月
2,680万円
2014年12月
2,594万円
2014年12月
2,580万円
2015年1月
2,546万円
2015年1月
2,480万円
2016年6月
2,231万円
2016年6月
2,780万円
2017年8月
2,651万円
2017年8月
3,598万円
2023年3月
3,447万円
2023年3月
3,498万円
2023年6月
3,400万円
2023年6月
3,398万円
2023年9月
3,379万円
2023年9月
3,198万円
2023年10月
3,307万円
2023年10月
3,680万円
2024年6月
3,439万円
2024年6月
3,480万円
2024年9月
3,440万円
2024年9月
3,480万円
2025年3月
3,412万円
2025年3月
3,380万円
2025年8月
3,401万円
2025年8月
3,380万円
2025年12月
3,425万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の良さで快適に暮らしています。2路線利用できるのは本当に魅力的で、周辺環境もバランスが取れています。ファミリーにもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りだと思います。収納も十分あり、使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩3〜4分と非常に近いです。電車の音は多少しますが、慣れれば気になりません。急行は止まりませんが、普通で十分便利です。
良い点: 建物の外観はシンプルですが、清潔感はあります。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用廊下は少し暗く感じるかもしれません。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かも。
駅近で生活利便性は高いですが、建物自体は築年数を感じる部分もあります。リフォームの有無で部屋の印象は変わりそうです。静かで落ち着いた環境なので、ゆったり過ごしたい方には良いかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
パレシェール伊丹西台の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレシェール伊丹西台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレシェール伊丹西台の売却相場はいくらですか?
パレシェール伊丹西台の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレシェール伊丹西台は築26年ですが売れますか?
パレシェール伊丹西台は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
