ヴィルドヴァン西神南1番館
ヴィルドヴァン西神南1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 79.96〜81.96m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.96〜81.96m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 79.96〜81.96m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 79.96〜81.96m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 79.96〜81.96m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
単身
1日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもヴィルドヴァン西神南1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴィルドヴァン西神南1番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴィルドヴァン西神南1番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴィルドヴァン西神南1番館の過去の取引実績
直近価格
2,483万円
平均価格
2,172万円
最高値
2,499万円
最安値
1,830万円
ヴィルドヴァン西神南1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,483万円、平均価格は2,172万円、最高値は2,499万円です。
1,950万円
2014年9月
1,900万円
2018年8月
1,956万円
2018年8月
1,830万円
2019年3月
1,957万円
2019年3月
2,180万円
2019年7月
1,954万円
2019年7月
2,380万円
2019年9月
2,153万円
2019年9月
2,350万円
2019年12月
2,225万円
2019年12月
2,280万円
2020年2月
2,289万円
2020年2月
2,317万円
2020年2月
1,850万円
2020年4月
2,180万円
2020年4月
2,070万円
2023年2月
2,197万円
2023年2月
2,499万円
2025年2月
2,291万円
2025年2月
2,499万円
2025年5月
2,483万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩5分とアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。地下鉄一本で三宮方面にも出られるので、通勤・通学にも便利です。
気になる点: 終電が早いのが少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては最適だと感じています。近くに公園や緑地もあり、休日は家族で散歩を楽しんでいます。小学校も近く、通学路も安全です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、清潔に保たれています。オートロックも完備されています。
気になる点: 土日祝日の対応が気になるときがあります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らせています。特に子育て世代には、静かで安全な環境と駅近の利便性を両立できる点が魅力だと思います。井吹西小学校区というのもポイントでした。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。共用部は年季を感じさせますが、清潔に保たれている印象です。総戸数も多すぎず、落ち着いたマンションライフが送れそうです。
気になる点: 共用部の設備(例えばキッズルームなど)はあまり充実していないかもしれません。
良い点: 専有面積が79.96m²~81.96m²と広めなので、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りは不明ですが、この広さがあればファミリーでも十分かと思います。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 駅まで徒歩5分と利便性が高いのが魅力的です。周辺は静かで住みやすそうな環境です。神戸市立井吹西小学校も近く、学区を重視する方にも良いでしょう。
気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
駅からの近さと学区を魅力に感じ、見学しました。築年数はありますが、管理状況は悪くなさそうです。お部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、広さがあるので検討の価値はあると感じました。静かな環境を求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ヴィルドヴァン西神南1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルドヴァン西神南1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルドヴァン西神南1番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルドヴァン西神南1番館の売却相場はいくらですか?
ヴィルドヴァン西神南1番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルドヴァン西神南1番館は築27年ですが売れますか?
ヴィルドヴァン西神南1番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
