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マンション
エーベル伊丹弐番館
兵庫県伊丹市北本町3丁目165-1JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県伊丹市北本町3丁目165-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
16戸
専有面積
60.94m² ~ 66.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
589m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神崎建設工業
施工会社
前田建設工業
管理会社
オークラサービス
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1168m²
建築面積
206m²
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町3丁目165-1
口コミ・レビュー
伊丹の住人40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR伊丹駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。駅まで少し歩きますが、慣れれば気になりません。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 共用部は清潔に保たれており、管理されている様子が伺えます。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどはもう少しモダンだと嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りが不明ですが、使いやすい設計だと期待したいです。
気になる点: 内装や設備は、最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの必要性も考慮が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、通学の便は良さそうです。周辺は静かで、落ち着いた暮らしができそうな印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と十分な専有面積は魅力です。日勤管理という点も安心材料。ただ、内装や設備は確認が必要で、リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
