武庫川第2三番街5号棟
武庫川第2三番街5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 83.4〜87m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 83.4〜87m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 83.4〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 83.4〜87m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 83.4〜87m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも武庫川第2三番街5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
武庫川第2三番街5号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
武庫川第2三番街5号棟の過去の取引実績
直近価格
2,958万円
平均価格
2,782万円
最高値
3,198万円
最安値
2,350万円
武庫川第2三番街5号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,958万円、平均価格は2,782万円、最高値は3,198万円です。
2,680万円
2014年3月
2,580万円
2017年11月
2,656万円
2017年11月
2,580万円
2018年5月
2,656万円
2018年5月
2,650万円
2019年9月
2,711万円
2019年9月
2,550万円
2019年11月
2,676万円
2019年11月
2,750万円
2021年9月
2,558万円
2021年9月
3,198万円
2022年12月
2,787万円
2022年12月
3,098万円
2023年5月
2,839万円
2023年5月
2,350万円
2023年8月
2,758万円
2023年8月
2,898万円
2023年8月
2,744万円
2023年8月
2,980万円
2023年10月
2,839万円
2023年10月
2,998万円
2023年11月
2,825万円
2023年11月
3,098万円
2023年11月
2,851万円
2023年11月
2,580万円
2024年5月
2,798万円
2024年5月
2,480万円
2024年8月
2,918万円
2024年8月
2,999万円
2025年6月
2,877万円
2025年6月
2,899万円
2025年8月
2,958万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩7分と、駅近で便利です。阪神電車で梅田方面にもアクセスしやすく、通勤には助かっています。
気になる点: 普通列車しか止まらないのが少し残念です。
良い点: 武庫川沿いの自然豊かな環境が気に入っています。散歩やジョギングをするのに最適で、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: null
良い点: 外観は年数を感じさせますが、共用部は比較的きれいに管理されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
築年数は経っていますが、武庫川の自然と駅へのアクセスの良さから、満足度は高いです。日勤管理なので、共用部の清掃なども行き届いています。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が83.40m²~99.99m²と広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。モデルルームで確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、さらに良いのですが。
気になる点: セキュリティ面については、もう少し詳細を確認したいです。
良い点: 高須小学校区域で、子どもの通学には安心です。武庫川沿いの遊歩道は魅力的で、休日の家族のお出かけにも良さそうです。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。
広めの間取りと武庫川沿いの自然環境が魅力的な物件だと感じました。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。日勤管理で安心感もありますが、築年数と共用部の設備については、もう少し詳細を確認して検討したいです。
西宮市エリアの市場動向
武庫川第2三番街5号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川第2三番街5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
武庫川第2三番街5号棟の無料売却査定
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よくある質問
武庫川第2三番街5号棟の売却相場はいくらですか?
武庫川第2三番街5号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川第2三番街5号棟は築23年ですが売れますか?
武庫川第2三番街5号棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
