サンワプラザ塩屋
サンワプラザ塩屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜61m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜61m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 59〜61.36m2 | 落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／山陽塩屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜61.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜61.36m2 | 山陽電鉄本線／山陽塩屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、神戸市立塩屋小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／山陽塩屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前山陽電鉄本線／山陽塩屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、神戸市立塩屋小学校に通いやすいこと
上記以外にもサンワプラザ塩屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンワプラザ塩屋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンワプラザ塩屋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンワプラザ塩屋の過去の取引実績
直近価格
1,034万円
平均価格
935万円
最高値
1,282万円
最安値
700万円
サンワプラザ塩屋の売却査定履歴です。直近価格は1,034万円、平均価格は935万円、最高値は1,282万円です。
880万円
2013年8月
880万円
2013年9月
980万円
2015年4月
952万円
2015年4月
850万円
2015年10月
884万円
2015年10月
880万円
2016年1月
911万円
2016年1月
1,080万円
2016年1月
919万円
2016年1月
946万円
2016年1月
890万円
2016年3月
936万円
2016年3月
880万円
2016年7月
959万円
2016年7月
980万円
2016年9月
925万円
2016年9月
980万円
2016年10月
907万円
2016年10月
980万円
2017年3月
913万円
2017年3月
980万円
2017年4月
897万円
2017年4月
980万円
2017年9月
926万円
2017年9月
980万円
2018年1月
903万円
2018年1月
980万円
2018年3月
945万円
2018年3月
790万円
2018年7月
947万円
2018年7月
980万円
2018年7月
835万円
2018年7月
890万円
2018年8月
870万円
2018年8月
890万円
2018年10月
824万円
2018年10月
800万円
2019年1月
878万円
2019年1月
790万円
2019年1月
868万円
2019年1月
890万円
2019年2月
809万円
2019年2月
720万円
2019年4月
847万円
2019年4月
980万円
2019年6月
773万円
2019年6月
890万円
2019年6月
746万円
2019年6月
700万円
2019年11月
831万円
2019年11月
760万円
2020年2月
856万円
2020年2月
720万円
2020年9月
823万円
2020年9月
980万円
2021年3月
880万円
2021年3月
1,280万円
2025年4月
1,282万円
2025年4月
990万円
2025年5月
1,025万円
2025年5月
1,280万円
2025年10月
1,185万円
2025年10月
930万円
2025年11月
1,025万円
2025年11月
1,180万円
2025年12月
1,145万円
2025年12月
1,280万円
2025年12月
1,168万円
2025年12月
930万円
2025年12月
1,034万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽塩屋駅まで徒歩7分と近く、神戸市街へのアクセスが良い。急行は止まりませんが、日常の移動には十分便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、塩屋という落ち着いた環境で生活するには良いマンションだと思います。駅へのアクセスも良好で、神戸市内への通勤にも便利です。周辺も静かで、ゆったりと過ごしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積は50㎡台から60㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがありそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 間取りが不明で、具体的な部屋の仕様が確認できないのが不安材料です。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、築年数を考えると、修繕計画などがしっかりしているか確認が必要です。
気になる点: オートロックがない点と、管理方式が不明な点がやや懸念されます。
良い点: 塩屋小学校区であり、子育て世代には安心感があります。駅周辺には商店もありますし、緑豊かな環境も魅力的です。
サンワプラザ塩屋は、塩屋駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いていて魅力的です。お部屋の広さも十分ですが、築年数や管理体制、具体的な設備仕様などが不明な点が気になります。価格次第では検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
サンワプラザ塩屋の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワプラザ塩屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンワプラザ塩屋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンワプラザ塩屋の売却相場はいくらですか？
サンワプラザ塩屋の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワプラザ塩屋は築27年ですが売れますか？
サンワプラザ塩屋は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。